• BIST 106.239
  • Altın 160,342
  • Dolar 3,8713
  • Euro 4,5671
  • Samsun 18 °C
  • İstanbul 11 °C
  • Ankara 3 °C
  • İzmir 11 °C
  • Ordu 16 °C
  • Sinop 14 °C
  • Giresun 13 °C
  • Amasya 8 °C
  • Rize 14 °C
  • Trabzon 22 °C

T.C. SAMSUN 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

T.C.  SAMSUN 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Dosya No: 2010/13186TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Bir  borçtan dolayı ipotekli olan ve haciz yolu  ile yasal takibe başlanılan, aşağıda tapu kaydı ve nitelikleri yazılı taşınmazın satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir.

İİK. 127,MD.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara , gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu Taşınmaz Satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
İİK. 151,142,MD.YE GÖRE SIRAYA İTİRAZ: Alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK. 38 md.cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK. 142.md. ye göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83,100, 142,151,MK, 789,777 md.ye göre ayrıca ilanen tebliğ olunur.
1.TAŞINMAZ TAPU KAYDI :
Samsun İli, İlkadım İlçesi,gündoğdu Mevkii, Cilt: 32, Sayfa :3091, Ada, 7730, Parsel no: 12 de 151,53 m2 yüzölçümlü ana Taşınmazın niteliği 9 Tam Katlı Kargir Bina 1.kat. 4 nolu Bağımsız bölüm  arsa pay /Payda 93/1000 olan mesken olan taşınmazda borçlu hissesi tam olup taşınmaz alacaklı kuruma ipoteklidir. 3 şahıs tarafından ipotek kabul edilerek satın alınmıştır.
İMAR DURUMU:  
Samsun İli, İlk adım İlçesi Belediye Başkanlığınca. Samsun İli, İlkadım İlçesi, 19 MAYIS MAH. 11 pafta , 251 ada, 52 nolu parsel imar uygulaması sonucu 7730 ada.12 parsel olmuştu. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ticaret alanı bitişik nizam 9  kat kullanım alanına isabet etmektedir .  
HALİ HAZIR DURUMU: 
Samsun , Merkez İlkadım Belediyes sınırları içerisinde bulunan taşınmaz , Çevresinde yapılaşma bitmiş. Çevresinde 8-9 kat binalar mevcut , taşınmazın hemen önüne kadar yol gitmekte, kamu kurum ve kuruluşları ile iş merkezine yakın mesafededir. Yapılaşmanın  düzenli olduğu bölgede  yer almaktadır. 100.Yıl Bulvarına cephelidir.  Belediyenin bütün hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın  m2 bedeli 482.0TL /m2 olduğu  arsa payı 40.000.00TL  binanın yıpranma payı  %20 dir. 
TAŞINMAZIN KIYMETİ:  Taşınmazın  toplam değeri: 86.272,00 TL dir.
SATIŞ SAATİ: 14.00-14.10
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Taşınmaz ‘in Satışı 05/11/ 2012  günü saat 14.00.den 14.10.e kadar Samsun 6.İcra Müdürlüğünde (Samsun Adliyesi Ek hizmet Binası İlkadım/SAMSUN) yapılmasına,
açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakların toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle  bir  bedelle  alıcı  çıkmazsa  en  çok  artıranın  taahhüdü  saklı  kalmak  şartiyle 2.şatış; 15/11/ 2012 günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır.Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 
2 – Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi(nakit memleket parası TL)veya bu miktar kadar  banka teminat mektubu ( şartsız, kesin ve süresiz) vermeleri lâzımdır. Yabancı  para kurunda günlük değişimler olması ve 805 Sayılı Kanunun 1.maddesine göre “ Döviz” teminat olarak kabul edilemez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile ) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır(İİK.md..134/4). Tellâliye resmi borçluya ait olup satış bedelinden ödenir, damga vergisi, tapu harç ve masrafları  ile Katma Değer Vergisi,net 150 M2’ye kadar olan meskenlerde %1  ,mesken olmasına rağmen iş yeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina , han , otel ve arsalarda %18 olarak KDV alıcıya aittir. Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir, Birikmiş Emlak Vergisi,cezaları ve ferileri ile tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3 – İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu Kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.Md.684,862)taşınmazın eklentilerinin(MK.Md.686,862)hukuki semerelerin (MK.md.879) Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md. 859)İİK. 128 md.ye göre Taşınmazın mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK.nun 794, oturma hakkı MK.md.823 üst hakkı MK. Md. 834 kaynak hakkı MK.Md.837 irtifak hakları MK.Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi Bk.md. 507 ) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir.
4 -İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4 – Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5 – Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satış isteyen alacaklı LBT Varlık Yönetim AŞ  5411 Sayılı Bankacılık kanunun 143.maddesi gereğince 01.02.2008 tarihinde kurulmuş  varlık şirketi olması  ve alacaklı şirketin KDV kanunun 17/4-L maddesi gereğince KDV den istisna olduğundan ihaleye giren 3.şahısta KDV istisnasından yararlanacağı 
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/13186 sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur.19.09.2012
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.                             
İşbu satış ilanı tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 
**Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
BASIN: 2038 www.bik.gov.tr
  • Yorumlar 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • 8 HAZİRAN 2016 RESMİ İLAN08 Haziran 2016 Çarşamba 09:00
  • 7 HAZİRAN 2016 RESMİ İLAN07 Haziran 2016 Salı 09:00
  • 3 HAZİRAN 2016 RESMİ İLAN03 Haziran 2016 Cuma 09:00
  • 3 HAZİRAN 2016 RESMİ İLAN03 Haziran 2016 Cuma 09:00
  • 2 HAZİRAN 2016 RESMİ İLAN02 Haziran 2016 Perşembe 09:00
  • 1 HAZİRAN 2016 RESMİ İLAN01 Haziran 2016 Çarşamba 09:00
  • 29 MAYIS 2016 RESMİ İLAN29 Mayıs 2016 Pazar 09:00
  • 28 MAYIS 2016 RESMİ İLAN28 Mayıs 2016 Cumartesi 09:00
  • 27 MAYIS 2016 RESMİ İLAN27 Mayıs 2016 Cuma 09:00
  • 26 MAYIS 2016 RESMİ İLAN26 Mayıs 2016 Perşembe 09:00
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Hedef Halk | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0(362) 234 54 10 Faks : 0(362) 234 64 10