Kira Artış Oranı Açıklandı: Temmuz 2025 İçin TÜFE Bazlı Zam Oranı

Temmuz 2025 kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte, konut ve iş yerlerinde uygulanacak yasal zam oranı netleşti.

TEMMUZ AYI KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 43,23 OLARAK AÇIKLANDI

TÜİK’in 2025 yılı haziran ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, temmuz ayında uygulanacak kira artış oranı da belli oldu. Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirlenen zam oranı bu ay için %43,23 olarak açıklandı.

Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında yasal üst sınır olarak uygulanacak.

HAZİRAN AYINDA ORAN YÜZDE 45,80'Dİ

Haziran 2025 döneminde kira artış oranı %45,80 olarak belirlenmişti. Temmuz ayında açıklanan oran, bir önceki aya kıyasla sınırlı bir düşüş gösterdi.

KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIYOR?

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre, kira sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe, kira artış oranı TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Mal sahipleri bu oranı geçemezken, sözleşmede daha düşük bir oran bulunması halinde taraflar o oranı esas alabiliyor.

ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMASI

Mevcut kira: 15.000 TL
TÜFE ortalaması: %43,23

Zam tutarı: 15.000 TL × %43,23 = 6.484,50 TL

Yeni kira: 15.000 TL + 6.484,50 TL = 21.484,50 TL

Kira artışı bu hesaplama yöntemiyle belirlenirken, iş yeri kiralarında da aynı düzenleme geçerliliğini koruyor.

Haber Merkezi