Miras Paylaşımında Yeni Dönem Başladı! Hisseli Tapular İçin Kurallar Değişti

Türkiye’de miras paylaşımıyla ilgili hukuki süreçlerde önemli değişiklikler hayata geçirildi. Yeni düzenlemelerle birlikte noter onayı zorunluluğu kalkarken, eşit paylaşım şartı da ortadan kaldırıldı. Tapu işlemlerinde karşılaşılan anlaşmazlıkların çözülmesi ve işlem süreçlerinin hızlandırılması hedefleniyor.

MİRAS PAYLAŞIMINA ESNEKLİK GELDİ

Yeni düzenlemeyle birlikte artık mirasçılar, taşınmazları aralarında kendi anlaşmalarıyla devredebilecek. Eski sistemde geçerli olan eşit paylaşım şartı zorunlu olmaktan çıkarıldı. Bu adımın aile içi anlaşmazlıkların önlenmesinde etkili olması bekleniyor.

NOTER ONAYI ARTIK GEREKMEYECEK

Tapu işlemlerinde karşılaşılan bürokratik engelleri azaltmak adına noter onayı şartı kaldırıldı. Böylece işlemler daha hızlı yapılabilecek. Uzmanlara göre, bu değişiklikle birlikte miras davalarında da önemli oranda azalma yaşanacak.

HİSSELİ TAPULARDA SATIŞ İÇİN ORTAK ONAY ŞARTI

Hisseli gayrimenkullerin satışına ilişkin kurallar da değişti. Yeni uygulamaya göre, tapu işlemlerinin geçerli olabilmesi için tüm hissedarların onayı alınmak zorunda olacak. Hissedarlar ya şahsen ya da vekil avukat aracılığıyla işlemlere katılmak zorunda kalacak.

AİLE İÇİ UZLAŞI TEŞVİK EDİLİYOR

Daha önce miras paylaşımında eşitlik ilkesi temel alınırken, bu kural çoğu zaman hukuki çatışmalara neden oluyordu. Yeni sistemle birlikte, mirasçılar aralarında anlaşarak paylaşım yapabilecek. Böylece aile içindeki gerginliklerin azalması ve paylaşımın barışçıl yollarla sağlanması amaçlanıyor.

DAVA SAYISINDA AZALMA BEKLENİYOR

Yapılan değişikliklerle birlikte miras davalarının sayısında ciddi bir düşüş öngörülüyor. Noter onayı şartının kaldırılması ve taraflar arasında uzlaşıya dayalı paylaşımın teşvik edilmesi, yargının iş yükünü hafifletecek düzenlemeler arasında yer alıyor.

sozcu.com.tr