Samsun'da Gülsan Sanayi Sitesi'ndeki yerlerinden çıkarılan esnafın derdi hiç bitmedi.
Yıllarca bugün gideceğiz, yarın gideceğiz diye işyerlerinde tek iyileştirme yapamayan sanayi esnafı sürekli gelen tebligatlardan da yoruldu.
Gülsan Sanayi'ndeki işyerlerine biçilen değerler devede kulak gibi kalırken, Toybelen Sanayi Sitesi'ndeki fiyatlar da uçtukça uçtu.
Daha önce ortalama 500 bin lira olan bir dükkanın fiyatı şimdilerde ‘güncellemeyle' 2 milyona dayandı.
İkinci fiyatlamalar oldukça ilginç;
Esnafın bunları almaya gücü var mı düşünen yok.
Örnek mi?..
*100 metrekare 320 bin TL
*200 metrekare 580 bin TL + KDV idi.
Ve bu rakamlar 29 Mart 2021 günü Çevre Bakanlığı, TOKİ ve Samsun Büyükşehir Belediyesi ile anlaşma sağlanarak netleşti.
Sanayi esnafı bedeller yüksek olmasına rağmen tüm şartlarını zorlayarak 'tamam' dedi.
Bankalardan kredi çekmek için başvurular yapıldı.
Peki şimdi ne oldu?
Rakamlar yine uçtu.
31 Ocak 2023 günü itibarı ile TOKİ tarafından yeni fiyatlamalar geldi.
Bu fiyatlamalar üzerinden ana sözleşmelerin imzası için bankaya çağrılmaya başladı esnaf...
Yeni güncellemelere göre yeniden borçlanacaklar.
Peki yeni fiyatlar nasıl?
*100 M2 dükkanın bugünkü fiyatı 720 bin TL ile 850 bin TL arasında
*200 M2 dükkanın fiyatı ise bin 496 TL ile bin 918 TL arasında
Ve artı KDV.
El insaf...
Deniz manzaralı ev mi satıyorsunuz?
Nasıl öder esnaf bu paraları.
Bu fiyatlar ile 100 m2 dükkanlar tahmini 2.5 katı armış.
200 m2 dükkanlarda tahmini 3.5 katı artmış.
Neye göre; kime göre yapıldı bu fiyatlar.
100 m2 dükkan alan tahmini aylık 12 bin TL banka kredisi ödeyecek; 200 m2 dükkan alan ise tahmini aylık 25 bin TL.
Nasıl kalkar esnaf bunun altından.
Bir de bu rakamlar 6 ayda bir TEFE-TÜFE oranında zamlanacak deniliyor.
Ya olacak iş mi bu?
Burada esnaf yerleri alamazsa, kimler alacak, rantçılar mı?
Sonra da kiraya verip keyiflerine bakacak öyle mi?
Toybelen'de sıkıntılar aslında bununla da bitmiyor.
Mesela baca gereken işyerleri 'ikinci katta olmalı'.
Ama çekilen kuralara rağmen uygulama tam tersi işliyor.
Kim nereye geçecek, o kuralar neden çekildi, ya da Gülsan'da cadde üstü yeri olana, oradan verilen alakasız yerde iş nasıl yürüyecek belli değil.
Hatta o kadar ilginç ki; boya işi yapanların üst katta olması gerekiyor baca nedeniyle.
Bir kaç esnafla konuştum, ilk katı vermişler.
İyi de bacayı üst kattaki mal dükkanın içinden mi geçirecek.
Nasıl olacak.
Nasıl bir düzensizlik bu?
Hadi fiyat politikasını anladık, 'zam üzerine zam yapmak' adet oldu, rantçılar ellerini sıvazlıyor da;
Kurayla yerini alana 'dükkanını verin en azından'..
Bakın olay aslında şu.
Toybelen'de farklı hesaplar var.
Gülsan Sanayi esnafından daha çok 'rantçılar yer bekliyor'.
O nedenle de 'ne kurayla kazanılan yerlerin tahsisine uyuluyor, ne de fiyatlar yerinde duruyor'.
Yüzde 250, yüzde 350 fiyat artışlarının ise gerçekten izahı yok.
Hükümet enflasyonu yüzde 64 olarak açıklarken, yüzde 350'lik artış neye göre;
Kesinlikle açıklanmaya muhtaç.
Yani anlayacağınız 'hesap çok başka'.
Bu arada şurada seçime 100 gün kaldı.
Seçim üzeri yüzlerce esnafa böyle bir şok yaşatılmasına anlam vermek de çok zor.
Gülsan esnafı, bu yaşadıklarına sandıkta bir fatura çıkarır mı bilmem.
Ama çıkarırsa, o faturaların yansımaları 'çok kişiye gider'.
İşte o zaman 'başka olan hesaplar tersine döner', ince hesaplar yapanların başına çorap örer.
Hele ki rantçıların hesapları varsa, çoğunun elinde de patlar.
Çünkü 'Sanayi esnafı' sesini duyurmakta çok kararlı...
Taki Külliye'ye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a kadar yazacağız, konuyu ileteceğiz diyorlar.
Ben yaptım oldu diyenlere duyurulur..
GÜLSAN SANAYİ ESNAFI ŞOKTA
Gülsan Sanayi esnafı zorda. Dükkan fiyatları yapılan anlaşmaya rağmen esnafa sorulmadan güncellendi. Yüzde 250, 350 artış oldu. 100 m2 dükkanın bugünkü fiyatı 720 bin TL ile 850 bin TL arasında, 200 m2 dükkanın fiyatı ise bin 496 TL ile bin 918 TL oldu.