İYİ Parti Samsun Milletvekili Bedri Yaşar: 'Devlet desteği olmadan vatandaş ev sahibi olamaz'

İYİ Parti Samsun Milletvekili Bedri Yaşar, Yeni Evim Kampanyası'nın üst gelir grupları için olduğunu öne sürerek, "Devlet desteği olmadan vatandaşımız ev sahibi olamaz "dedi.

İYİ Parti Yerel Yönetimler Başkan Yardımcısı Samsun Milletvekili Bedri Yaşar, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde yapmış olduğu konuşmada, konut fiyatlarını aşağı çekmek için konut girdilerini aşağı çekmek gerektiğini söyledi. 

Yaşar, inşaatta arsa maliyetlerinin en büyük girdilerden birisi haline geldiğine de işaret ederek, “Şehirde belli yerlerde neredeyse yüzde 35'in altında kat karşılığı arsa yok. Yüzde 50-60’lardan başlıyor. Yine buna paralel olarak, bugün çimento fiyatları, agrega fiyatları, akaryakıt fiyatları yüzde 64'lük enflasyonun çok çok üzerinde "dedi. 

İNŞAAT MALİYETLERİ KATLANDI 

İnşaat maliyetlerindeki endeks bir önceki yıla göre yüzde 117 oranında artış gösterdiğine de dikkat çeken Yaşar, "Daha dün betona ve çimentoya zam gelmiştir. Tonu 1 milyon 200 bin liradan tonu 1 milyon 600 bin liraya çıkmıştır. Şimdi, bu rakamlarla müteahhitler iş yapmaya çalışmaktadır.  Serbest rekabetten eğer iş almışsa para kazanma şansları sıfır. Yani bugün, özellikle, çekleri yazılanlar, dönenler, çekten dolayı içeriye girenler, her birinize geliyordur, ‘Hani biz de af bekliyoruz, ekonomik suça ekonomik ceza olur. Niye bizi bu sıkıntılara sokuyorsunuz?" diye bir sürü mesajları sizler de alıyorsunuz. Dolayısıyla bu rakamları aşağı çekemeden ve bu sorunları çözmeden konut fiyatlarını açığa çekme şansınız yok.Türkiye'de 65 bin TL geliri olan kaç tane memur var, orta gelir sınıfında vatandaş var? Ayrıca başlatılan yeni evim kampanyası kapsamında küçük ve orta boy firmaların konut satmaları mümkün görünmemektedir. Niye satamazlar? Bu firmalar 3 milyon lira krediyi kullandırdığını göstermek için diyelim ki iki yıldır inşaat yapıyorsa eski maliyetlerden girdisi var yani dairenin ona maliyeti eski rakamlarla bin lira, 3 bin lira gösterdiği zaman 2 bin liranın vergisini ödeyecek. Enflasyon muhasebesini getirmediğiniz için gerçek maliyetini yakalayamıyor. Küçük ve orta boy firmalar bu işin dışında bırakılmıştır "ifadelerini kullandı. 

GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI

Yaşar şöyle devam etti; "Bu işin içine dahil edilen firmalar sadece vergiden muaf tutulan gayrimenkul yatırım ortaklığından yararlanan firmalardır. Yani gayrimenkul yatırım ortaklıklarında kaça alıp satarsan sat, bir vergi ödemiyorsun. Türkiye’de konut üreten küçük, orta boy 3 milyon firma bulunuyor. Bunlara karşılık sadece 39 tane gayrimenkul yatırım ortaklığı var. Bu kampanyadan sadece bu 39 firma istifade edecek. Onların ellerindeki yapı stokları eritilecek. Konut üretiminin yüzde 45-50'sini sağlayan firmaların bu kampanya kapsamında konut satma şansları maalesef sıfır.” N.Alper CABBAR