Kentsel Dönüşüm İçin Yarısı Bizden Desteği Genişletildi

İstanbul'da kentsel dönüşüm için başlatılan Yarısı Bizden Kampanyası'nda hibe ve kredi tutarları artırıldı. Başvuru süreci ve şartlar haberimizde.

İstanbul'da kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla başlatılan Yarısı Bizden Kampanyası kapsamındaki destek tutarları güncellendi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti Grup Toplantısı'nda yaptığı açıklamada, kampanyadaki hibe ve kredi desteklerinin artırıldığını duyurdu.

HANGİ İLLERDE GEÇERLİ?

Yarısı Bizden Kampanyası, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü tarafından yürütülüyor ve yalnızca İstanbul’un 39 ilçesini kapsıyor.

BAŞVURU SÜRECİ NASIL İŞLİYOR?

Kampanyaya başvuru için e-Devlet üzerinden işlem yapılmıyor. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahipleri ilçe belediyelerine başvuruda bulunuyor. Bakanlık tarafından verilen randevu günü geldiğinde, hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanıyor.

KAMPANYADA SÜRE SINIRLAMASI VAR MI?

İlk başvuru süreci 26 Nisan – 2 Haziran 2023 tarihleri arasında yapılmıştı. Ancak 9 Ağustos 2024’te başlayan yeni dönemde, Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre kampanyaya başvurular süre sınırı olmadan devam edecek.

KENTSEL DÖNÜŞÜM MODELLERİ NELER?
Kampanya kapsamında iki farklı dönüşüm modeli uygulanıyor:

Yüklenici firma ile dönüşüm: Hak sahiplerine konut başına hibe veriliyor.

Alan bazlı dönüşüm: TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle büyük dönüşümler gerçekleştiriliyor. Hibe desteği bina maliyetinden düşülüyor, kalan tutar taksitlendiriliyor.

HİBE VE KREDİ DESTEKLERİ NE KADAR?
Konutlar için güncel destekler:

Hibe: 875 bin TL

Faizsiz kredi: 875 bin TL

Taşınma yardımı: 125 bin TL

İşyerleri için destekler:

Hibe: 437 bin 500 TL

Faizsiz kredi: 437 bin 500 TL

Taşınma yardımı: 125 bin TL

ÖDEMELER NASIL VE NE ZAMAN YAPILIYOR?
Ödemeler inşaat sürecine göre 4 aşamada yapılıyor:

İş başlangıcında %30

Taşıyıcı sistem tamamlandığında %30

Sıva aşamasında %30

Yapı kullanım izni alındığında %10

KREDİ ŞARTLARI VE GERİ ÖDEME SÜRECİ

Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vadeye kadar uzayabiliyor. İlk yıl faiz uygulanmazken, sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar artışla güncelleniyor.

Gelir veya kredi notu şartı aranmıyor. Tüm hak sahipleri bu desteklerden eşit şekilde yararlanabiliyor.