Konut Alımlarında yeni trend mi başladı?

Konut fiyatlarının yükselmesi ve bankaların kredi musluklarını kapatması, vatandaşları alternatif çözümler aramaya yönlendiriyor.

Son dönemde, bu kapsamda eski, kırık, dökük bodrum katı ve metruk nitelikteki evlerin popülerlik kazandığı gözlemleniyor. Artık 600 bin TL'den başlayan bu tür evler, vatandaşların ilk tercihi haline gelmeye başlıyor.

Bankaların konut kredilerindeki kısıtlamaları ve yüksek faiz oranlarını göz önünde bulunduran birçok kişi, daha uygun fiyatlı ancak bakımı gereken evlere yöneliyor. Bankalardan yeterli kredi miktarını alamayan veya faizlerin yüksekliğinden dolayı tercih etmeyenler, metruk sayılabilecek evleri veya bodrum katlarını tercih ediyor.

Emlakçı Cem Koçyiğitoğlu'nun belirttiğine göre, pahalı konut fiyatları ve yüksek faiz oranları nedeniyle 1-1,5 milyon TL'den başlayan daireler satılmaya başlanmış durumda. Özellikle devlet bankalarının konut kredilerini vermeme ve özel bankaların yüksek faiz uygulamaları, vatandaşları bu tür alternatiflere yönlendiriyor. Bazı kişiler, bu tür eski evleri alarak içinde oturmayı tercih ederken, bazıları da umutla yıkılıp yeniden yapıldığında değer kazanabileceği düşüncesiyle yatırım amacıyla alıyor. Ancak, uzun vadede bu tür evlerin alınamama riski de bulunuyor.

Sonuç olarak, konut fiyatlarındaki artış ve kredi imkanlarının kısıtlanması, vatandaşları alternatif konut seçenekleri aramaya yönlendiriyor ve bu da eski, bakıma muhtaç evlerin ve bodrum katlarının talep görmesine neden oluyor.