TCMB Şubat Ayı Konut Fiyat Endeksi Verilerini Açıkladı!

TCMB verilerine göre Şubat 2025'te konut fiyatları aylık %2,8 artarken, yıllık bazda %31,3 yükseldi. Reel bazda ise fiyatlar %5,6 geriledi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Şubat ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Açıklanan verilere göre, konut fiyatları aylık bazda %2,8 oranında artış gösterdi. Ancak, yüksek enflasyon nedeniyle reel bazda fiyatlar düşüş eğiliminde.

KONUT FİYATLARINDA ARTIŞ SÜRÜYOR

TCMB verilerine göre, Şubat 2025 itibarıyla KFE, 170,5 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda konut fiyatları:

Nominal olarak %31,3 artış gösterdi.

Reel bazda (enflasyondan arındırılmış) %5,6 düşüş kaydetti.

ÜÇ BÜYÜKŞEHİRDE KONUT FİYATLARI NASIL DEĞİŞTİ?
Şubat ayında konut fiyatları üç büyükşehirde şu oranlarda arttı:

İstanbul: %2,6

Ankara: %3,3

İzmir: %3,8

Yıllık bazda ise fiyat artışları şu şekilde gerçekleşti:

İstanbul: %28,4

Ankara: %37,2

İzmir: %32,7

NOMİNAL ARTIŞ DEVAM EDİYOR, REEL FİYATLAR GERİLİYOR

TCMB açıklamasında, "Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, Şubat ayında bir önceki aya göre %2,8 artarak 170,5 seviyesinde gerçekleşti." ifadeleri yer aldı.

Özetle, Türkiye genelinde konut fiyatları nominal olarak yükselmeye devam ederken, yüksek enflasyon nedeniyle reel bazda düşüş eğilimi gösteriyor.