2,5 yıldır neden kentsel dönüşüm başlamadı ki..

Samsun'da kentsel dönüşüm denilince, aklımıza ilk gelen yerlerin başındadır; Kökçüoğlu, Hastanebaşı, Anadolu, Kıran, Zeytinlik mahalleleri.

Sadece İlkadım İlçesi'nde on binlerce kişi demek bu.

Yıllardır da, ha başladı, ha başlayacak  diye siyasiler sürekli, konuşurlar.

Daha önce de toplantılar olmuştu nedense bir türlü başlanamadı.

Hatta 31 Mart 2019 seçimlerinden önce Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, İlkadım'da mahalle mahalle dolaşmış, seçim sonrası startı veriyoruz demişti.

Peki ne oldu?.

AK Parti seçimi kaybetti İlkadım'da, 'hemen başlıyoruz' kısmı da rafa kalktı, beklemeye alındı.

Ancak ilginçtir, İlkadım Belediye Başkanı Necaattin Demirtaş da, görev süresinin bitmesine neredeyse 2 yıl kaldı, ancak harekete geçti.

Geçti de ne oldu?.

Yarın hemen başlayacaklar mı?.

Kesinlikle hayır.

Daha çok işin başındalar, hatta daha başlatılmış, yapılmış tek adım da yok.

İrtibat bürosu kuracaklar, muhtarlar bilgilendirilecek, onlardan gelen talepler değerlendirilecek;

Hepsi olursa mahalleli bir araya gelecekte, müteahhitle kat karşılığı anlaşacak, kentsel dönüşüm başlayacak.

Bu da yetmez.

Ayrıca belediyenin tek salıncak koyacak yeri olmadığından, vatandaş tüm bu anlaşmaları yaparken, bir de yeşil alan yerlerini belediyeye bağışlayacak.

Nasıl olacak?

Aynı evde oturan akrabalar sorun yaşarken adaletli bir kentsel dönüşüm nasıl sağlanacak?

İşte asıl mesele bu.

İlkadım Belediyesi'nde para da yok, imkan da.

Dönüşümü kendisinin üstlenmesi mümkün değil.

O nedenle Başkan Demirtaş'ın kalan iki yıllık sürede bu işi nasıl başaracak, muamma.

Aslında Demirtaş'ın göreve başlar başlamaz bu işe soyunması gerekiyordu.

Zaten kendi imkanlarıyla belediye dönüşüm yapamayacağına göre, müteahhiti devreye sokup, en azından şimdi örnek bir dönüşüm yapabilseydi, işi daha kolay olacaktı.

Neden bu zamana kadar bekledi, bu konuyla ilgili bir ekip kurmadı anlamak zor.

Yıllardır kentsel dönüşüm bekleyen Hastanebaşı ve Kökçüoğlu Mahallesi sakinleri şimdi nasıl olacak bu iş diye ilk toplantı sonrası konuşmaya başladı.

Beni de bir tanıdığım aradı o bölgeden.

'Başkan Ortak kararla yapacağız diyor ama yıllardır aynı şey söyleniyor. Vatandaşa kalırsa o iş olmaz' dedi.

Başkan Necaattin Demirtaş iyi niyetli olabilir. Bir şeyler yapmak istiyor da olabilir ama bana göre çok geç kaldı.

Şimdi başlasa, mülk sahipleriyle istişare süresi için derhal harekete geçse, yine de o kadar kişiyi bir araya getirip, müteahhitle anlaştırmak çok zor.

Zorluğu; 2,5 yılda örnek bir dönüşüm çalışması yapmamak.

Ve örneği olmadığı için, herkesin kafasında çok soru var.

Ancak tüm bunlara rağmen, İlkadım Belediyesi'nin yaptığı girişim, bilgilendirmenin iyi yönleri de var.

En azından vatandaş neyin nasıl olacağını öğrenecek, müteahhitlerin kat karşılığı dönüşüm yaparken, yüzde oranlarını öğrenecek.

İşine gelenler de bir araya gelip yaptıracak.

O bölge için şahsi fikrim, kentsel dönüşüm yapılırsa, hem Samsun, hem de vatandaş kazanacak.

Mesele bir araya getirilebilmeleri.

Başkan Demirtaş'tan çok geç kalsa da önemli bir hamle.

Demirtaş'ın, "Belediye olarak bu dönüşümü yapmak maddi ve zor bir durum. Bizde güvencesini alacağımız kat karşılığı müteahhite ‘dönüştürün’ diyeceğiz" sözü önemli.

Ayrıca, "Eğer müteahhitlere güvenip veremezseniz, apartman apartman, parsel parsel gelip belediyeye müracaat ederseniz, dönüşümünüzün projesini biz yaparız" diyerek ikinci bir yol da gösteriyor.

Geç mi kalındı, hem de çok geç.

Peki gerekli mi?

Hem de çok gerekli.

İşte Samsun'un sorunu da tam bu.

Maalesef belediyeler kentin önceliklerini belirleyemiyor.

Kendi önceliklerine takılıp vatandaşın önceliklerini ikinci plana atıyor.

Sonra da 'vatandaşların ne oldu kentsel dönüşüm talepleri sonrası' aradan yıllar geçmiş, bilgilendirme toplantısı yapıyor.

Sözüm sadece Başkan Demirtaş'a değil.

Hemen hemen tüm belediyelerde bir ikisi hariç durum farklı değil.

Vatandaşın gündemiyle belediyelerin gündemi çok farklı.

Büyükşehir Belediyesi'ni saymıyorum bile.

O olmayacak yerlerde kentsel dönüşüm yapıp mahkemelik oluyor.

Aslında İlkadım Belediyesi'ndeki o kentsel dönüşümlere Büyükşehir Belediyesi'nin, İlkadım Belediyesi ile birlikte el atması lazım da, onun ilgilendiği yerler başka.

Üst bölgelerle, çok ilgilenmiyor.

Daha çok merkezi yerleri seviyor.

Samsun'un kalbi Cumhuriyet Meydanı çevresini bile yıkmak istiyor.

Diyorum ya; yerel yönetimler açısından en zor dönemi yaşıyoruz'.

Başkan Demirtaş eğer İlkadım İlçesi'nde bu işi gerçekleştirmek istiyorsa, acilen 'örnek bir bölgede kapı kapı gezip', vatandaşı ikna ederek örnek bir kentsel dönüşümü başlatmalı.

Yılan hikayesine dönerse; Demirtaş'a büyük sıkıntı olur.

Aksi halde, İlkadım'da kentsel dönüşüm seçimlerin yine en birinci propaganda ve 'yaparsak biz yaparız' malzemesi olur.

Bakın görün.

Başkan Demirtaş 

 Samsun İlkadım Belediye Başkanı Necattin Demirtaş, Hastanebaşı ve Kökçüoğlu Mahallesi'nde planlanan kentsel dönüşümü anlattı. Ancak başlama tarihi verilmedi.