Samsun'un İlkadım ilçesi Ulugazi Toplu Konutları'nda ikamet eden memur Özkan Atmaca, site yönetiminin kendisine kestiği aidat bedelinin 'hukuksuz olduğunu' öne sürerek ödemedi. Atmaca, site yönetimine karşı hukuksal mücadele başladı.
HUKUKSAL MÜCADELE BAŞLATTI
İcraya verilen Özkan Atmaca ile ilgili çok sayıda dava açıldı. Atmaca, açılan davalara itiraz etti. Son kararı Samsun 3. İcra Hukuk Mahkemesi karar verdi. Mahkeme, Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin daha önce 'Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerini gözönünde bulundurarak verdiği karara atıfta bulunarak alacak davasını reddetti. Mahkeme 'dava konusu yerde toplu yapıya geçilmediğini, Kat Mülkiyeti Kanunlarının uygulanmayacağına' dikkati çekti. Atmaca, ayrıca tazminat davası da açmaya hazırlanıyor.
SİTE YÖNETİMİ AÇIKLAMA YAPTI
Samsun Ulugazi Toplu Konutları Yönetimi ise Avukat Gökhan Barhan tarafından yazılı açıklama yaptı. Açıklamada, davaların devam ettiği belirtilirken, site sakini Özkan Atmaca'nın site yönetimine seçilememesi nedeniyle davalar açtığı ve yönetimi bölmek istediğini ileri sürdü. Yapılan açıklamada, Samsun Ulugazi Toplu Konutları. T.O.K.İ tarafından atanan Boğaziçi Yönetim A.Ş. tarafından yönetilmekteyken, Özkan Atmaca ve beraberindeki 8 site sakini tarafından açılan dava sonucu kendilerine yetki verildiği, yapılan genel kurulda Özkan Atmaca'nın seçilemediği belirtildi. Açıklamada, "Başkaca site sakinleri site yönetimi haline gelmiştir. 1271 bağımsız bölümlü Samsun Ulugazi Toplu Konutlarında 27.12.2017 tarihli toplantıdan sonra yapılan toplantılardan sonra da aynı kişiler seçilmeye devam etmiş. Özkan Atmaca yine seçilememiştir. Şimdi ise kendi hazırladığı seçimleri kazanamadığından, kazanan yönetime karşı aidat, ısınma, demirbaş v.s. giderleri ödememek, çevresindekilere ödetmemek, yönetimi davalar ve icra takipleri ile meşgul etmeye çalışmaktadır. Davada Ulugazi Toplu Konutlarının ortak alanları tapuda irtibatlandırılmadığından Toplu Yapı olmadığı iddiası da vardır. Reddedilen dava Samsun BAM tarafından tapuya tekrar açıklamalı müzekkere yazılması için Mahkemesi'ne geri gönderilmiş ve şu an Samsun 3.SHM 2021/1310 esasında görülmektedir. Devam eden yargılamalar hakkında yayınladığınız karar esasa ilişkin olmayıp alacağı ortadan kaldırmamaktadır. Yargılama görevli Samsun 1. Asliye Hukuk Mahkemesi 2021/72 Esas sayılı dosyası ile devam etmektedir. Özkan Atmaca, Toki'ye karşı kendi açtığı davada Samsun Ulugazi Toplu Konutlarının toplu konut olarak, yönetim planına göre yönetilmesi gerektiğini savunmuş, yönetimi kazanamadığı için şimdi toplu konutları bölmek istemektedir. Yönetim tarafından yapılan tüm işlemler KMK'ya uygun ve yasaldır. Bunun aksini yasal olarak kanıtlayamadığı için bu kez toplu konut olduğu herkesçe bilinen sitenin toplu yapı olmadığı iddiasıyla ortaya çıkmıştır ve kamuoyuna yanlış bilgilendirmektedir "denildi.
.jpg)
Atmaca'nın açtığı davada mahkeme 'dava konusu yerde toplu yapıya geçilmediğini, Kat Mülkiyeti Kanunlarının uygulanmayacağına' dikkati çekti. Atmaca, ayrıca tazminat davası da açmaya hazırlanıyor.
.jpeg)
Özkan Atmaca
İŞTE O MAHKEME KARARI
.jpg)
Samsun Ulugazi Toplu Konutları'nda kendisine kesilen aidatları açtığı dava ile kazandığını belirten Özkan Atmaca'nın ardından site yönetimide karşı açıklama yayınladı. Zekeriya FIRAT
