ATAKUM BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIMI İLANI
1-Mülkiyeti Atakum Belediyesine ait olan ve aşağıda nitelikleri belirtilen 6 (altı) adet taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 36. maddesi uyarınca kapalı teklif(açık artırma) usulü ile Kat karşılığı inşaat yapımı işinin ihalesi yapılacaktır.
| No | Mahalle | Ada | Parsel | Yüzölçümü | Plan kullanımı | Muhammen bedel | Geçici Teminat | İhale saati |
| 1 | Çobanlı | 150 | 4 | 484,95 |
Konut Alanı, Ayrık Nizam, 3(Üç) kat, TAKS=0.30,KAKS=0.90 |
12.323.000,00 | 369.690,00 | 14:00 |
| 2 | Çobanlı | 150 | 5 | 484,95 |
Konut Alanı, Ayrık Nizam, 3 (Üç) kat, TAKS=0.30,KAKS=0.90 |
12.323.000,00 | 369.690,00 | 14:10 |
| 3 | Çobanlı | 150 | 13 | 484,97 |
Konut Alanı, Ayrık Nizam, 3 (Üç) kat, TAKS=0.30,KAKS=0.90 |
12.323.000,00 | 369.690,00 | 14:20 |
| 4 | Atakum | 301 | 4 | 1530,58 |
Ticaret (T1) Alanı, yençok 15,50 m, Blok Nizam |
192.660.000,00 | 5.779.800,00 | 14:30 |
| 5 | Büyükoyumca | 8186 | 23 | 3435,30 |
Konut Alanı, Ayrık Nizam, 3 (Üç) kat, TAKS=0.20,KAKS=0.60 |
68.037.000,00 | 2.041.110,00 | 14:40 |
| 6 | Atakum | 9736 | 7 | 293,25 |
Ticaret+Konut Alanı, Ayrık Nizam, 5 (Beş) kat, TAKS=0.40 |
19.741.000,00 | 592.230,00 | 14:50 |
2-İhale Atakum Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda 03.03.2026 tarihinde saat 14:00’den itibaren Atakum Belediye Encümenince yapılacaktır .İhaleye katılan olmasa ikinci ihale 17.03.2026 tarihinde saat 14:00’ den itibaren Atakum Belediye Encümenince yapılacaktır
3-İhale şartnamesi Atakum Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden 2.000,00-TL (İkibintürklirası) ücret karşılığında satın alınabilir.
4-İhaleye çıkarılan taşınmazların muhammen satış fiyatı, geçici teminat miktarı ve ihale saati yukarıdaki tabloda belirtilmiştir.
5-İhale dosyasında aranacak belgeler
a-Başvuru dilekçesi,
b-Kat karşılığı inşaat yapım idari şartname, teknik şartname ve sözleşme tasarısı (Şartnamelerin ve sözleşme tasarısının her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır )
c-Geçici teminat makbuzu,
d-Nüfus cüzdanı sureti (Gerçek kişiler için)
e-Nüfus Müdürlüğünden alınmış ikametgah Belgesi(Gerçek kişiler için)
f-Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve / veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi) ve vergi numarası,
g-İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenen noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,
h-Tüzel kişi olması halinde, teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli imza beyannamesi,
ı- Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin yetkisinin bulunduğu noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli beyannamesi,
i-İhale yerli isteklilere (T.C Vatandaşı) açık olacaktır.
j-Şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz.
k-İsteklinin vergi borcu olmadığına dair vergi dairesinden ihalenin yapılacağı yılda alınmış belge,
l-İsteklinin prim borcu olmadığına dair SGK 'dan ihalenin yapılacağı yılda alınmış belge,
m-İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğünü belirtir idareden temin edilecek “Yer Gördü Belgesi”,
n-İsteklilerden, bu ihalede; son on beş yıl içinde sözleşme kapsamında tek seferde toplam inşaat alanının %15(onbeş)’inden az olmamak üzere ihale konusu veya özel işler ile benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler istenecektir. Benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri olarak belirlenecektir. Bu kapsamda; 11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan "Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği" nde yer alan B/II ve/veya B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir.
o-Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin olarak; İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri teklif dosyasında sunulacaktır. İş hacmini gösteren belgeler olarak; toplam cirosunu gösteren gelir tablosu, taahhüt altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarını gösteren faturalar, İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 15’inden, taahhüt altında devam eden yapım işlerinin gerçekleştirilen kısmının veya bitirilen yapım işlerinin parasal tutarı için ise teklif edilen bedelin % 10’undan az olmaması gerekir. Ayrıca bu kriterlerin tamamı birlikte aranır ve bu belirtilen kriterlerin tamamı bir önceki yılda sağlanmalıdır
Posta, kargo, telgrafla veya internet üzerinden yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
6-Yeterlilik değerlendirmesi: İşbu ihaleye teklif verebilmek için yeterlik alınmış olması gerekmektedir. İhale dosyası idare adına Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden 2.000,00 TL (İkibintürklirası) bedelle satın alınacak ve dosya satın alındı makbuzu yeterlik başvuru dilekçesine eklenecektir.
İhalede yeterlik alabilmek için 7 inci ve 8 inci maddelerde belirtilen belgelerin asıllarının veya noter tasdikli suretlerinin eksiksiz olarak ve kapalı zarf içinde, Atakum Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne hitaben yazılacak dilekçeye ekli olarak ihale tarihinden en geç bir gün önce 02.03.2026 Pazartesi günü saat 12:00'ye kadar alındı karşılığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne verilmesi gerekir.
İsteklilerin yeterlik değerlendirmesi İta Amiri tarafından oluşturulacak Yeterlik Komisyonu tarafından yapılacak olup, yeterlik alan veya alamayan isteklilere yeterlikle ilgili herhangi bir belge verilmeyecektir. Yeterlik değerlendirmesi ile ilgili Yeterlik Değerlendirme Tutanağı kapalı zarf içinde Belediye Encümenine (İhale Komisyonuna) ibraz edilecek olup; yeterlik alanlar, ihale saatinde, bütün isteklilerin huzurunda Belediye Encümeni (İhale Komisyonu) tarafından açıklanacaktır. Yeterlik müracaatında bulunmayan veya yeterlik alamayan isteklilerin teklifleri değerlendirme dışı bırakılarak, teklif zarfları açılmadan ve başkaca herhangi bir işleme tabi tutulmadan kendilerine iade edilecektir. Yeterlik alan isteklilerin teklifleri değerlendirmeye alınacaktır.
7-İhale ile ilgili olarak her türlü vergi, resim, harçlar, ipotek masrafları ve diğer giderleri ödemek alıcıya aittir.
8-Taşınmazların satış ihalesine teklif verecekler; ihale zarflarını yukarıda belirtilen belgeler ile birlikte ihale şartnamesine uygun olarak hazırlayarak 03.03.2026 tarihinde saat 14:00’e kadar Atakum Belediyesi, Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne teslim edeceklerdir. Posta, kargo, telgrafla veya internet üzerinden yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
9-İhale komisyonu (Belediye Encümeni), gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez.
İLAN OLUNUR
