Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapu satışlarındaki usulsüz bildirimlere karşı düğmeye bastı. Gelir İdaresi Başkanlığı, 5 yıl geriye dönük yapılan denetimlerde 100 binin üzerinde daire için alıcı ve satıcılara tebligat göndermeye başladı.
5 YIL GERİYE DÖNÜK DENETİM
Türkiye genelinde 7 milyonun üzerinde gayrimenkul satış işlemi incelendi. İlk aşamada usulsüz beyan şüphesi taşıyan 100 binin üzerinde daire belirlendi. Denetimlerin tamamlanmasıyla birlikte bu sayının milyonu aşması bekleniyor.
RAYİÇ BEDELLER ARTIRILDI
Resmi Gazete’de yayımlanan karar doğrultusunda emlak vergileri ve rayiç bedeller son üç yılda 10 ila 15 kat artırıldı. Bu düzenlemeyle düşük satış bedeli beyan ederek tapu harcı ödemekten kaçma yöntemleri büyük ölçüde engellendi.
ALICI VE SATICI ORTAK SORUMLU
Usulsüz beyan tespit edilmesi halinde hem alıcı hem de satıcı muhatap kabul ediliyor. Gelir İdaresi Başkanlığı, yapay zeka destekli taramalarla taşınmazın bulunduğu bölgedeki piyasa fiyatları, yaşı ve niteliklerini dikkate alarak gerçek değer tespiti yapıyor.
SAVUNMA DAVETİ VE FAİZLİ GERİ ÖDEME
Adreslere gönderilen beyannamelerle taraflardan savunma isteniyor. İnceleme sonucunda tapu değerinin maksatlı olarak düşük gösterildiği belirlenirse, fark tutar yasal faiziyle birlikte alıcı ve satıcıdan tahsil ediliyor.
Kaynak: Haber Merkezi
