Boşanma davaları sadece eşlerin birlikteliğinin sona ermesi değil, aynı zamanda mal paylaşımı açısından da önemli sonuçlar doğurur. Eşlerin en çok merak ettiği konulardan biri ise “Boşanma davası sonrası ev kime kalır?” sorusudur. Türk Medeni Kanunu’na göre evin kime kalacağı, evlilik birliği içinde edinilip edinilmediğine ve tarafların yaptığı mal rejimi sözleşmesine bağlıdır.
Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi ve Evin Durumu
Türk Medeni Kanunu’na göre eşler arasında yasal mal rejimi, edinilmiş mallara katılma rejimidir. Eğer taraflar farklı bir sözleşme yapmadılarsa, evlilik süresince edinilen mallar ortak kabul edilir. Boşanma sonrası ev, eşlerden birinin üzerine kayıtlı olsa dahi, diğer eş katkısını ispatlayarak evin değerinden pay alabilir. Bu durumda evin satışı ya da değerinin hesaplanması yoluna gidilir.
Kişisel Mal Sayılan Evler
Evlilik öncesinde alınan evler veya eşe miras ya da bağış yoluyla kalan evler kişisel mal sayılır. Bu durumda diğer eşin doğrudan ev üzerinde bir hakkı bulunmaz. Ancak evin bakımına, borçlarının ödenmesine ya da değer artışına katkıda bulunulmuşsa, katkı oranında değer artış payı talep edilebilir. Yani kişisel mal statüsündeki ev tamamen bir eşe ait olsa da diğer eşin katkısı göz önünde bulundurulur.
Mahkeme Kararları ve Mal Paylaşımı
Mahkemeler, mal paylaşımında eşitliği gözeterek karar verir. Eğer evlilik birliği içinde edinilmiş bir ev varsa, genellikle değer tespiti yapılır ve tarafların pay oranına göre bölüştürülür. Taraflardan biri evde oturmak istiyorsa, diğerine düşen payı ödeyerek evi tamamen üzerine alabilir. Bu süreçte bilirkişi raporları ve tapu kayıtları büyük önem taşır. Boşanma avukatından bu yönde danışmanlık alınabilir.
Sonuç
Boşanma davası sonrası evin kime kalacağı, evin edinilme şekline, tarafların katkılarına ve mahkeme kararına bağlıdır. Evlilik içinde alınan evler genellikle ortak mal kabul edilirken, kişisel mallar sahibinde kalır. Ancak her durumda adil bir paylaşım yapılması için hukuki süreçler titizlikle işletilmektedir. Bu nedenle boşanma davası sonrası ev paylaşımı konusunda profesyonel hukuki destek almak hak kayıplarını önleyecektir.
Haber Merkezi
