Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik", Resmi Gazete’de yayımlanarak gayrimenkul alım-satım süreçlerinde yeni bir dönemi başlattı.
ÖDEMELER KAYIT ALTINA ALINIYOR
Yapılan değişiklikle birlikte gayrimenkul ticaretine ilişkin kurallarda güncellemeye gidildi. Taşınmaz alım-satım işlemlerinde ödemelerin tamamı ya da bir bölümü, bankalar ile Bankacılık Kanunu kapsamında faaliyet gösteren finansal kuruluşların kurduğu ödeme sistemi aracılığıyla gerçekleştirilecek. Satış bedelinin bir kısmının veya tamamının kredi yoluyla karşılanması durumunda, kredi dışındaki kalan tutarın da bu sistem üzerinden ödenmesi gerekecek. Söz konusu sistemi kullananlardan hizmet bedeli alınacak ve bu bedel, satıcıya aktarılacak tutardan kesilecek.
BİLDİRİM VE YETKİ BELGESİ ZORUNLULUĞU
Yeni yönetmelikle birlikte ödeme sistemine ilişkin usul ve esasların yanı sıra sürecin izlenmesi ve teknik aksaklıkların giderilmesine yönelik detayların Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirleneceği ifade edildi. İşletme adresi, ticaret unvanı veya faaliyet alanında yapılacak değişikliklerin belirlenen süreler içinde bildirilmesi zorunlu tutuldu. Bu tür değişikliklerde yetki belgesinin de yenilenmesi gerekecek.
1 TEMMUZ İTİBARIYLA ZORUNLU
Sistemin kullanımı 1 Temmuz 2026 tarihine kadar isteğe bağlı olacak. Bu tarihten itibaren ise zorunlu hale gelecek. Bakanlığın bu süreyi üç aya kadar uzatma yetkisi bulunuyor. Yönetmelik yayımlandığı tarihte yürürlüğe girerken, uygulamadan Ticaret Bakanı sorumlu olacak.
Anadolu Ajansı
