Ev almak isteyenler konut ilanlarını ve fiyatları yakından takip ederken, piyasa gerçeklerinden kopuk olan cazip fiyatlı sıfır ev ilanlarının önemli bir kısmının, fırsatçı emlakçılar tarafından müşteri toplama amacıyla kullanılan sahte stratejilerden oluştuğu öğrenildi. Son dönemde sahte "uygun fiyatlı sıfır ev" ilanlarıyla vatandaşların aldatıldığı ortaya çıktı.
"EV AZ ÖNCE SATILDI" YALANIYLA BAŞKA KONUTLARA YÖNLENDİRİYORLAR
Gerçekte satılık olmayan söz konusu dairelerin, alıcıları daha pahalı olan konutlara yönlendirmek için birer yem olarak kullanıldığı belirlendi. Vatandaşlar piyasa değerinin oldukça altındaki bu ilanları aradıklarında, ağırlıklı olarak evin az önce satıldığı ya da o daire için kapora alındığı gibi yalanlarla karşılaşıyor. Bu aşamadan sonra tüketicilerin doğrudan daha yüksek fiyatlı başka evlere yönlendirildiği aktarıldı. Sektör temsilcileri, piyasa değerinin çok altında gösterilen söz konusu "hayalet" ilanların tamamen tüketiciyi aldatmaya yönelik pazarlama hilesi olduğunu belirtti.
DÜŞÜK FİYATLI GERÇEK İLANLARIN ARKASINDAN KUSURLU MÜLKLER ÇIKIYOR
Uzmanlar, gerçek olamayacak kadar iyi görünen fiyatlara her zaman şüpheyle yaklaşmak gerektiğine yönelik vatandaşlara kritik uyarılarda bulundu. Belirtilen düşük fiyat bandında gerçekten satışa sunulan nadir dairelerin arkasında ise içinden çıkılması zor hukuki problemler ya da ağır fiziki kusurlar yattığı vurgulandı.
İskanı alınmamış problemli tapuların, batan müteahhitler yüzünden yarım kalan hayalet projelerin ve hukuki olarak evden çıkarılması yıllar sürecek problemli kiracıların olduğu mülklerin bu cazip etiketlerle elden çıkarılmaya çalışıldığı belirtildi. Ayrıca güneş görmeyen, rutubet problemi kronikleşmiş ve su basma riski olan kot altı bodrum dairelerin de bu düşük rakamlarla listelendiği, uzmanların vatandaşları uygun fiyat tuzağına düşmemeleri konusunda uyardığı aktarıldı.
Haber Merkezi
