Kira sözleşmelerinin dijital ortamda hazırlanmasına yönelik uygulamada yeni bir aşamaya geçilmesi planlanıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı, tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmasını zorunlu hale getirecek bir çalışma yürütüyor.
E-DEVLET ÜZERİNDEN KİRA SÖZLEŞMESİ DÖNEMİ
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik ilk uygulama 4 Kasım 2024'te başlatıldı. Bu sistemde taşınmaz sahibi, e-Devlet'teki “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünden sözleşmeyi hazırlayabiliyor.
Hazırlanan sözleşme daha sonra kiracı ve varsa kefilin e-Devlet üzerinden onayına sunuluyor.
EMLAK DANIŞMANLARI DA SİSTEME DAHİL EDİLDİ
Uygulamanın ikinci aşaması ise 9 Mayıs 2025'te devreye alındı. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak tarafların onayına sunabiliyor.
Sistem üzerinden hazırlanan sözleşmelerde daha sonra yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi hataların düzeltilmesine de imkan sağlandı.
KİRA SÖZLEŞMESİ E-DEVLET'TEN NASIL ONAYLANIYOR?
Sözleşme hazırlandıktan sonra taşınmaz sahibi, kiracı ve varsa kefilin e-Devlet üzerinden onay vermesi gerekiyor. Onaylanan sözleşme için zaman damgalı barkodlu belge oluşturulabiliyor.
Bu belge yine e-Devlet üzerinden doğrulanabiliyor.
Ayrıca sözleşmenin taraflarının iletişim bilgileri, kira tutarı ve kira ödemesine ilişkin bilgiler güncellenebiliyor.
KİRA SÖZLEŞMELERİ ZORUNLU OLACAK MI?
Bakanlığın üzerinde çalıştığı yeni düzenlemenin hayata geçmesi halinde kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanması zorunlu hale gelebilecek.
Ancak mevcut açıklamada çalışmanın henüz hazırlık aşamasında olduğu ve zorunluluğun ne zaman başlayacağına ilişkin kesin bir tarih verilmediği görülüyor.
72 BİNDEN FAZLA SÖZLEŞME ONAYLANDI
Hizmetin kullanıma açılmasından bu yana 72 bin 581 kira sözleşmesinin onaylandığı bildirildi. Uygulama kapsamında Türkiye'nin 81 ilinde e-kira sözleşmesi düzenlendi.
Sistemle birlikte kira işlemlerinin daha hızlı ve güvenilir şekilde yapılması, taşınmaz sahipliğinin kontrol edilebilmesi ve yetki belgesi bulunmayan kişilerin kira işlemlerine aracılık etmesinin önlenmesi hedefleniyor.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de vatandaşların kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden yapmaya devam etmesini istedi.
Kaynak: Anadolu Ajansı
