Konut sahiplerini yakından ilgilendiren yeni bir vergi düzenlemesi yolda. Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması planlanan yasa teklifiyle, evini kiraya verenler artık kira gelirleri üzerinden yüzde 20 oranında stopaj ödemek zorunda kalacak. Halihazırda yalnızca işyeri kiraları için uygulanan bu sistemin konutlara da genişletilmesi öngörülüyor.
ELDE KİRA DÖNEMİ BİTİYOR
Meclis’e sunulacak yeni kanun teklifine göre, artık ev sahipleri kiralarını yalnızca banka veya PTT aracılığıyla tahsil edebilecek. Bu tahsilatlar üzerinden yüzde 20 oranında stopaj kesintisi yapılacak. Böylece elden kira alma dönemi sona erecek.
EMEKLİLER MUAF TUTULACAK
Yasa teklifine göre, yalnızca sosyal güvenlik maaşıyla geçinen ve kiraya verdikleri tek evi olan emekliler, yıllık 47 bin liranın altında kira geliri elde ettikleri sürece stopajdan muaf tutulacak. Ancak kiranın banka veya PTT dışında elden alınması durumunda, eksik ödenen vergilerle birlikte ceza ve faiz de ev sahibinden tahsil edilecek.
KİRA GELİRİNE YENİ VERGİ YÜKÜ
Yeni düzenlemeyle birlikte ev sahipleri, elde ettikleri kira gelirinin 47 bin lirayı aşan kısmı için yüzde 20 stopaj ödemek zorunda kalacak. Bu durum, konut sahiplerinin kira gelirlerinin önemli bir kısmını vergiye ayırmasına neden olacak.
KONUT YATIRIMINDA DENGELER DEĞİŞEBİLİR
Uzmanlara göre, kira gelirine uygulanacak stopajın ev sahipleri tarafından kiralara yansıtılması olası görünüyor. Bu da kira artışlarının hızlanmasına ve konutun birçok kişi için yatırım aracı olmaktan uzaklaşmasına yol açabilir.
TBMM’DE GÖRÜŞÜLECEK
11. Yargı Paketi kapsamında yapılacak düzenlemenin ardından, konut kiralarına ilişkin stopaj uygulamasının TBMM’ye önümüzdeki ay sunulması planlanıyor.
Haber Merkezi
