Gayrimenkul Satış İlanı

19 Mayıs Vergi Dairesi Müdürlüğünce cebren takibe konu vergi borcu nedeniyle 6183 Sayılı A.A.T.U.H. Kanun gereğince haczedilip, satışına karar verilen ve aşağıda vasıfları yazılı gayrimenkul açık artırma ile satılacaktır.
1-Gayrimenkul Samsun İli, İlkadım İlçesi Kazım Karabekir Mah. 927 Sk. No: 2 Kat: 8 Daire: 37 İlkadım/Samsun adresinde bulunmaktadır.
2-Satışa çıkarılan gayrimenkul, Samsun İli, İlkadım İlçesi Tapu Sicil Müdürlüğünde kayıtlı olup; gayrimenkule ait bilgiler sırasıyla söyledir: İlkadım İlçesi, Derebahçe Mahallesi, 3300 ada 6 parsel no ile kayıtlı taşınmazın 8. katında bulunan 37 bağımsız bölüm no’lu meskendir. Konum olarak; Kazım Karabekir Mah. 927. Sokak No:2 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz, Siteler Bulvarına cepheli olup, bina girişi Güzide Sokak üzerindeki girişinden geçilerek sağlanmaktadır. Apartman giriş kapısı bodrum katta bulunmaktadır. Binanın dükkan niteliğindeki zemin katı kreş olarak kullanılmaktadır. Apartmana ait çocuk oyun parkı, basketbol sahası, kamelya ve açık otopark bulunmaktadır. Nuri Cedit Sokağa 110 m, Şehit Tuncay Karataş Bulvarına 260 m, 100.Yıl Bulvarına 2 km, Atatürk Bulvarına 2.75 km uzaklıktadır. Meskun saha içerisinde yer almaktadır. Çevresinde çok katlı binalar ve işyerleri bulunmaktadır. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Dolmuş ve otobüs hatlarına yürüme mesafesindedir. Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır. Binada çift asansör bulunmaktadır. Doğalgaz bağlantısı mevcut olup, kombi ile ısıtılmaktadır. 23/06/2020 onay tarihli mimari projesine göre brüt 100,30 m², net 78,50 m² kullanım alanına sahip mesken niteliğindeki 37 nolu bağımsız bölümün kullanım alanı salon, mutfak, oturma odası, yatak odası+giyinme odası+duş, banyo, wc, hol, antre ve 2 balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencere doğramaları PVC’dir.
3-Gayrimenkulun artırılmasına esas olarak satış komisyonunca belirlenen rayiç değeri 2.750.000,00 TL’dir.
4-Artırmaya iştirak için alınacak teminat rayiç bedelinin %7,5’i olup, 206.250,00 TL’dir. Satışa iştirak etmek isteyenlerin, teminatlarını en geç 20.02.2025 Perşembe günü saat 10.30 veya 27.02.2025 Perşembe günü saat 10.30'a kadar Zafer Vergi Dairesi Müdürlüğünün veznesine yatırarak, (ortak vezne) yatırıldığına dair vezne alındı makbuzunu Satış Komisyonu Başkanına ibraz etmeleri gerekmektedir. Teminat olarak 6183 sayılı Kanunun 10. maddesinin 1. ila 4. bentlerinde sayılan; para, süresiz banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu ile Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanı ile değerlendirilir.) kabul edilecektir.
5-Gayrimenkulun birinci ihalesi 20.02.2025 Perşembe günü saat 10.30’da, ikinci ihalesi 27.02.2025 Perşembe günü saat 10.30’da Liman Mahallesi Gezi caddesi No;36 İlkadım/Samsun adresinde bulunan Samsun Defterdarlığı Gelir Kanunları Grup Müdürü odasında yapılacaktır.
6-Gayrimenkulun satış şartnamesi Samsun 19 Mayıs Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisinden temin edilebileceği gibi 19 Mayıs Vergi Dairesi ilan tahtasından da görülebilir.
7-Gayrimenkul açık artırma ve peşin para ile satılacaktır. 20.02.2025 Perşembe günü yapılan 1. ihalede gayrimenkule alıcı çıkmazsa, gayrimenkulun satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç bedelin %75’i olan 2.062.500,00 TL’yi bulmadığı takdirde, rüçhanlı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış yada yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 27.02.2025 tarihine rastlayan Perşembe günü aynı yer ve saatte tekrar satış yapılacaktır. İkinci ihalede gayrimenkul 6183 sayılı kanunun 95. madde hükümlerince en çok artırana ihale olunacaktır.
8-Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir, malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 Sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek olup mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
9-İhale sonrası satış gerçekleştiği takdirde; Damga Vergisi, Tapu Harcı, Katma Değer Vergisi ve satışla ilgili diğer tüm masraflar alıcı tarafından ödenecektir.
10-İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri olup tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir. Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılır ve başkaca bilgi almak isteyenlerin 19 Mayıs Vergi Dairesi Müdürlüğüne başvurmaları gerektiği ilan olunur.
Ayrıca Gayrimenkule ilişkin bilgiler www.*.gib.gov.tr (Hacizli gayrimenkul Satışı)(*O ilin adı) internet adresinden görülebilir.