Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Gayrimenkul Sertifikası uygulamasına ilişkin en çok merak edilen soruları yanıtladı. TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle hayata geçirilen projeyle, küçük birikimlerle konut sahibi olunmasının önü açılıyor. İstanbul’da başlatılan uygulama kapsamında borsadan alınan sertifikalarla konut edinmek mümkün hale geliyor.
BAKAN KURUM'DAN GAYRİMENKUL SERTİFİKASI HAKKINDA 15 YANIT
Bakan Murat Kurum, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “Küçük birikimlerle ev alma projemize ilgi büyük. İşte 15 soru 15 cevap” ifadelerini kullandı. Paylaşımda, Gayrimenkul Sertifikası sistemine dair yatırım sürecinden tapu alımına kadar birçok detay açıklandı.
SERTİFİKA İLE EV ALMA DÖNEMİ BAŞLIYOR
Gayrimenkul Sertifikası, SPK denetiminde olan ve Borsa İstanbul’da işlem gören bir yatırım aracı olarak tanımlanıyor. Vatandaşlar, bu sistemle yüksek peşinat ya da banka kredisine ihtiyaç duymadan konut sahibi olabilecek.
EN DÜŞÜK YATIRIM TUTARI 7,59 LİRA
Sertifikalar 7,59 lira değerinden işlem görüyor. Herhangi bir alt veya üst limit bulunmayan sistemde, yatırımcılar bütçelerine göre istedikleri kadar sertifika alabiliyor.
SERTİFİKALARLA ORTAK KONUT DA ALINABİLİYOR
Bir daireye birden fazla yatırımcının ortak olması mümkün. Paylı mülkiyet sistemi sayesinde sertifikalar birleştirilerek ortak tapu düzenlenebiliyor.
GAYRİMENKULÜNÜZÜ PROJE BİTMEDEN SEÇEBİLİRSİNİZ
Sertifika sayısı yeterli olduğunda proje tamamlanmadan daire seçimi yapılabiliyor. Bu süreçte seçilen daire başka birine tahsis edilemiyor ve tamamlandığında tapusu hak sahibine teslim ediliyor.
İSTEMEYENE İADE VE KAZANÇ FIRSATI
Ev almayı tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını isterlerse borsada satabiliyor, isterlerse proje sonunda satış gelirinden pay alabiliyor. Bu sisteme “Tali Edim” adı veriliyor.
1+1 DAİRE İÇİN 631 BİN, 2+1 DAİRE İÇİN 863 BİN SERTİFİKA
62 metrekarelik 1+1 daire sahibi olmak için 631 bin 516 sertifika, 88 metrekarelik 2+1 daire içinse 863 bin 276 sertifika biriktirmek gerekiyor.
1540 KONUT HALKA ARZ EDİLECEK
Damla Kent Projesi kapsamında ilk etapta 1540 konut halka arz edilecek. Talepler 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında toplanacak. Toplam konut sayısının 5 bin 325 olması planlanıyor.
Anadolu Ajansı
