KONUT PİYASASINDA HAREKETLİLİK BAŞLADI
2024 yılının son aylarında konut piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Satılık ve kiralık konutlardaki artış, sektörün tekrar canlandığının göstergesi oldu. Özellikle temmuz ayı itibariyle piyasada önemli değişiklikler gözlemleniyor.
SATIŞ RAKAMLARINDA SON 22 AYIN REKORU
Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, 2024 yılının ikinci yarısı itibariyle konut satışında 22 ayın en yüksek rakamlarına ulaşıldığını belirtti. Selvi, şu ifadeleri kullandı: “2024 Kasım ayına kadar 1 milyon 265 bin konut satıldı. Yıl sonu itibariyle bu rakam 1 milyon 400 bini aşacak. Gayrimenkul, tekrar bir yatırım aracı olarak öne çıkıyor.”
YATIRIMLAR GAYRİMENKULE YÖNELİYOR
Ekonomik hedeflere ulaşan uygulamaların piyasa üzerinde olumlu etkileri gözlemlendi. Selvi, şu ifadeleri ekledi: “Döviz, altın ve banka mevduatlarındaki paralar yavaş yavaş gayrimenkule dönüyor. Bu hareketlilik, Hazine Bakanı Mehmet Şimşek’in ekonomik politikaları ve 2025 yılına girerken uygulanan faiz indirimiyle daha da destekleniyor.”
FAİZ İNDİRİMLERİ SATIşLARI HIZLANDIRACAK
2024 Kasım ayında satışta kısmi bir düşüş görülse de, aralık ayında 150 bin civarında konut satışı gerçekleştiği tahmin ediliyor. Selvi, şu öngörüyü paylaştı: “2025 yılının ilk çeyreğinde rakamların bu seviyelerde devam edeceğini düşünüyorum. Faiz indirimlerinin devam etmesi durumunda konut satışları hızla artışacaktır.”
HAYALET EVLER PİYASADA YERİNİ ALIYOR
Kiralık konut piyasasında temmuz ayı itibariyle dikkat çekici bir hareketlilik yaşandı. Selvi, bu konuda şu bilgileri paylaştı: “Hayalet evler olarak adlandırılan, uzun süre boş tutulan konutlar piyasaya girmeye başladı. Kiralardaki yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla bu konutlar yeniden değerlendirilerek arza eklendi.”
2025’TE NELER BEKLENİYOR?
Uzmanlara göre, 2025 yılında faiz indirimlerinin devam etmesi durumunda hem satılık hem de kiralık konut piyasasındaki canlanma sürecek. Yatırımcıların gayrimenkule olan ilgisi, piyasanın canlanmasında önemli bir rol oynuyor. Bu hareketlilik, sektörün 2025 yılına damga vurmasını sağlayabilir.
Kaynak: www.milliyet.com.tr
