SAMSUN | Samsun’daki Gülsan Sanayi Sitesi’nin Toybelen’e taşınma süreci, başlangıçta Samsun esnafı için bir umut projesi olarak sunulsa da zamanla ciddi adaletsizlik ve memnuniyetsizliklerin yaşandığı bir sürece dönüştü. Hedef Halk Gazetesi Köşe yazarı Osman Çetin, bu yazısında süreci detaylı şekilde ele alıyor ve ortaya çıkan sıkıntıları hem belgelerle hem de sahadaki gözlemlerle anlatıyor.
Belediyeciliğin zorluğuna değinerek yazısına başlayan yazar, halktan gelen taleplerin çoğu zaman şahsi menfaatlere dayalı olduğunu belirtiyor ancak buna rağmen bir belediyenin asli görevinin yerel halkın ve esnafın çıkarlarını korumak olduğunu vurguluyor. Bu bağlamda, Samsun Büyükşehir Belediyesi ile TOKİ ortaklığında Toybelen bölgesinde inşa edilen yeni sanayi alanı, Gülsan esnafı için umut vadeden bir proje olarak lanse edilmişti.
Ancak süreç içinde yaşanan gelişmeler, bu umutları gölgede bıraktı. 2019 yılında 680.000 TL + KDV bedelle esnafa sunulan 200 metrekarelik işyerleri, zamanla fiyat güncellemeleriyle 1.500.000 TL’ye yükseldi. Esnafın tepkisiyle bu rakam 1.400.000 TL’ye düşürülse de birçok kişi için bu bile ağır bir yük oldu.
Toplamda yapılan 1.526 işyerinden 1.000’i esnafa satılırken, kalan 526’sı belediye bünyesine alınmıştı. Ancak yeni başkan Halit Doğan döneminde bu işyerleri TOKİ’ye devredildi. TOKİ ise bu işyerlerini ihale yoluyla satışa sundu. Yapılan iki ihalede sadece 40 işyeri satıldı. Bu noktaya kadar süreç yavaş da olsa rayında gidiyor gibi görünüyordu.
Ancak sahaya gidip Toybelen’deki yeni işyerlerine bakıldığında bazı dükkanlarda “Satılık” ve “Kiralık” levhaları gözlemleniyor. Bu, bu yerlerin gerçek esnafa değil, yatırımcı ya da farklı amaçla alan kişilere satıldığını ortaya koyuyor. Osman Çetin'in edindiği bilgilere göre bu türden alınan işyeri sayısı 100’e yaklaşmış durumda. Daha da dikkat çekici olan ise bazı kişilerin 10-20 işyeri birden almış olması.
Bu durumun ortaya çıkmasına neden olarak ise TOKİ’nin satış şartnamesinde Samsunlu esnafa öncelik tanımaması, her alıcının sınırsız sayıda işyeri alabilmesine izin verilmesi gösteriliyor. Osman Çetin, bu noktada belediyeye ve TOKİ’ye şu soruyu yöneltiyor:
“Şartnameye, ‘Sadece Samsun sınırları içindeki sanayi esnafı alabilir’ veya ‘Her esnaf en fazla bir veya iki işyeri alabilir’ maddelerini eklemek bu kadar mı zordu?”
Bugün itibariyle bu işyerlerinin TOKİ tarafından 8.400.000 TL + KDV’ye satıldığı, serbest piyasada ise fiyatların 15-16 milyon TL’lere ulaştığı belirtiliyor. Bu da demektir ki arada oluşan fahiş kazançlardan yerel esnaf değil, dışarıdan gelen yatırımcılar faydalanmış durumda.
Osman Çetin, bu gelişmeleri “esnafın hakkının gasp edilmesi” olarak değerlendiriyor ve sürecin yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini savunuyor.
Yazının sonunda ise “Kim ne götürmüş ki, sonunda herkes gidecek yer belli” diyerek, bu hırs ve fırsatçılığın toplumsal vicdanda da kabul görmediğini ima ediyor.
YAZININ TAMAMI LİNKTE
TIKLA OKU | İşte Osman Çetin'in " Gülsan'dan Toybelen'e" başlıklı köşe yazısı
Haber Merkezi
