Milyonlarca kiracı ve ev sahibini doğrudan ilgilendiren kasım ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ekim ayı enflasyon rakamları ile kesinleşti.
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre yapılan hesaplama sonucunda, kira artışında baz alınan 12 aylık ortalama belli oldu. İşte kasım ayında kira sözleşmesi yenileyecek olanlar için güncel oran ve hesaplama detayları.Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı ekim ayına ilişkin Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bültenini yayımladı.
TÜİK verilerine göre, TÜFE aylık yüzde 2,55, yıllık ise yüzde 32,87 arttı. Açıklanan bu rakamlar sonrasında, kasım ayında ev kiralarına uygulanacak yasal artış oranı da belirlenmiş oldu.
KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 37,15 OLDU
Yürürlükteki yasal düzenlemeler çerçevesinde, kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanmaktadır. TÜİK tarafından yayımlanan Ekim 2025 verilerine göre, Tüketici Fiyat Endeksi'nin 12 aylık ortalaması yüzde 37,15 olarak kaydedildi. Bu oran, kasım ayında kira sözleşmesi yenilenecek evlerde uygulanacak yasal azami artış oranı olarak belirlendi.Önceki dönemde, TÜİK verilerine göre eylül ayında enflasyon aylık yüzde 3,23, yıllık yüzde 33,29 olarak açıklanmış; böylelikle ekim ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 38,36 olmuştu. Kasım ayında bu oranda bir düşüş yaşandığı tespit edildi.
"KİRA ZAMMI TÜFE'NİN 12 AYLIK ORTALAMASINA GÖRE BELİRLENİYOR"
-
Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı
-
Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli
Örnek olarak, kasım ayında kira sözleşmesi yenilenecek ve mevcut kirası 15.000 TL olan bir evin yeni kira bedeli şu şekilde hesaplanmaktadır:
Mevcut kira: 15.000 TL
Artış oranı: Yüzde 37,15
Artış tutarı: 15.000 / 0,3715 = 5.572,5 TL
Yeni kira: 15.000 + 5.572,5 = 20.572,5 TL
Haber Merkezi
