Kentsel dönüşüm sürecinde yapılan yönetmelik değişiklikleri, süreci hızlandırmayı amaçlarken ev sahipleri için önemli riskler barındırıyor.
Yeni düzenlemeye göre, maliklere noter aracılığıyla tebligat yapılmayacak ve dönüşümle ilgili kararlar sadece elektronik ortamda ve bina girişlerine asılan tutanaklarla duyurulacak.
MÜTEAHHİT SEÇİMİ YÜZDE 50,1 ÇOĞUNLUKLA YAPILACAK
Ekol TV’den Ezgi İzgi’nin haberine göre, yeni düzenlemeyle birlikte:
- Riskli yapı tespiti yapıldıktan sonra tapu müdürlüğüne 10 gün içinde bildirim yapılacak.
- Müteahhit seçimi için yüzde 50,1 çoğunluk yeterli olacak.
- Resmi toplantı şartı kaldırılacak.
- Maliklere yapılan tebligatlar noter aracılığıyla değil, elektronik ortamda ve bina girişine asılacak tutanaklarla duyurulacak.
Bu değişiklikler, sürecin hızlanmasını sağlarken, ev sahiplerinin bilgisi dışında satış işlemlerinin yapılabilme riskini de beraberinde getiriyor.
"BÜYÜK RİSK OLUŞTURUYOR"
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni düzenlemenin yurt dışında yaşayan veya resmi bildirimleri takip edemeyen ev sahipleri için ciddi bir risk taşıdığını vurguladı:
"Kentsel dönüşümde tebligat süreci dönüşümün önünü tıkayan en büyük engellerden biriydi. Noter tebligatlarının kaldırılması süreci hızlandırabilir, ancak maliklerin haberi olmadan satış sürecinin başlatılmasına da neden olabilir. Eğer tebligatınızı almazsanız, mülkünüz satılabilir."
Haber Merkezi
