Kira sözleşmelerinde yer alan tahliye taahhüdü, kiracının belirli bir tarihte evi boşaltacağına dair taahhütte bulunması anlamına gelir. Ancak bu taahhüdün geçerli olması için belirli şartlar bulunmaktadır.
- Yazılı Olmalı: Tahliye taahhüdü yazılı olarak belirtilmelidir.
- Teslimden Sonra Verilmeli: Kiralananın teslim edilmesinden sonra ve kira sözleşmesindeki tarihten sonra bir tarih belirtilmelidir.
- Yetkili Kişi Tarafından Verilmeli: Tahliye taahhüdü, kiracı veya yetkili temsilci tarafından verilmelidir.
- Belirli Bir Tarih İçermeli: Tahliye için belirli bir tarih belirtilmelidir.
- Serbest İradeyle Verilmeli: Tahliye taahhüdü serbest iradeyle verilmelidir.
Son dönemde ev sahipleri, kira kontratıyla eşzamanlı olarak kiracıya tahliye taahhüdü imzalatmaktadır. Ancak bu uygulama hukuka aykırıdır ve geçersizdir. Tahliye taahhüdü, yasal şartları taşısa bile ev sahibi herhangi bir neden belirtmeksizin kiracıyı evden çıkarabilir.
Eğer ev sahibi boş bir kağıda imza attırdıysa ve sonradan tahliye taahhüdünü doldurduysa, kiracı bunu ispatlamak durumundadır. Aksi takdirde mahkeme, ıslak imzanın neden olduğu sorumlulukla kiracıyı evden çıkarma kararı verebilir.
Kiracı ve ev sahibi arasında tahliye taahhüdü konusunda doğru bilgiye sahip olmak ve yasal haklarını bilmek önemlidir.
Haber Merkezi
