1 Ocak 2025 tarihinden itibaren Türkiye genelinde Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) zorunlu hale geliyor. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen bu sistem, gayrimenkul kiralama işlemlerinde düzeni ve şeffaflığı artırmayı amaçlıyor. Yeni düzenleme, sahte ilanları önlemeyi ve kiracıları dolandırıcılıktan korumayı hedefliyor.
EİDS NEDİR VE NASIL ÇALIŞIR?
- Ev sahipleri, e-Devlet üzerinden gayrimenkullerini kaydederek ilan yetkisini yalnızca yetkili emlakçılara verebilecek.
- Sistem, yetkisiz emlakçıların ve sahte ilanların önüne geçilmesini sağlayacak.
- Emlakçı yetkilendirmesi olmadan ilan yayınlamak mümkün olmayacak.
PİLOT UYGULAMADAN TÜRKİYE GENELİNE
Ticaret Bakanlığı, EİDS sistemini ilk olarak Bolu ve Manisa’da pilot uygulama olarak hayata geçirdi. 1 Kasım 2024’te zorunlu hale getirilen uygulama, olumlu geri bildirimler almasının ardından tüm Türkiye genelinde uygulanmasına karar verildi.
SAHTE İLANLAR TARİH OLUYOR
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, yeni düzenlemenin sektöre getireceği faydalara dikkat çekerek şu açıklamaları yaptı:
- "Şeffaflık ve güven artacak": "EİDS, sahte 'acil satılık' veya 'fırsat' ilanlarını ortadan kaldıracak."
- "Dolandırıcılığın önüne geçilecek": Kiracılar artık gerçek dışı ilanlarla mağdur olmayacak.
- "Yetkisiz emlakçılar devre dışı kalacak": Sadece yetki belgesi olan emlakçılar ilan verebilecek.
İLK ETAPTA KİRALIK KONUTLARDA ZORUNLU
EİDS şu an için yalnızca kiralık konut ilanlarını kapsıyor, ancak ilerleyen dönemlerde satılık ilanların da sisteme dahil edilmesi bekleniyor.
Tuğçe Gevşek
