Bankalar, konut kredisi faiz oranlarında küçük çaplı indirimlere giderken, gözler 24 Temmuz’da yapılacak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu toplantısına çevrildi. Uzmanlar, jeopolitik risklerin azalmasıyla birlikte faiz indirimi ihtimalinin arttığını ifade ediyor.
FAİZLER YÜZDE 3’ÜN ÜZERİNDE SEYREDİYOR
TCMB, haziran ayındaki toplantısında politika faizini yüzde 46’da sabit tuttu. Ancak mart ayından bu yana uygulanan sıkı para politikası konut kredisi faizlerini de yukarı taşıdı. Şu anda özel bankalarda konut kredisi faiz oranları genellikle yüzde 3’ün üzerinde seyrediyor. Kamu bankaları ise yeni evlenenler için yüzde 2,75 civarında faiz oranları sunmaya devam ediyor.
ÖZEL BANKALARDAN KÜÇÜK ÇAPLI HAMLELER
Son haftalarda bazı özel bankalar küçük oranlı indirime giderek faiz oranlarını 2,95’ten 2,89 seviyesine çekti. Ancak asıl faiz indiriminin tüm bankalara yansıyacak şekilde 24 Temmuz sonrası gerçekleşmesi bekleniyor.
1 MİLYON TL KREDİ ÇEKENİN AYLIK TAKSİTİ 30 BİNE YAKLAŞTI
120 ay vadeyle 1 milyon TL konut kredisi kullanan bir kişinin aylık taksit ödemesi yaklaşık 29.878 TL’ye ulaşıyor. Toplam geri ödeme ise 3 milyon 613 bin TL’yi aşıyor.
KONUT FİYATLARI DURDU, KİRALAR ARTIYOR
Konut fiyatlarındaki reel düşüş sona ererken, özellikle ikinci el konutlarda toparlanma eğilimi gözleniyor. Buna karşın kiralardaki artış trendi devam ediyor. Merkez Bankası'nın yayımladığı Konut Fiyat Endeksi'ne göre Mayıs 2025'te konut fiyatları yıllık bazda yüzde 32,3 arttı. Ancak enflasyondan arındırıldığında reel bazda fiyatlarda yüzde 2,3’lük düşüş kaydedildi.
sozcu.com.tr
