Konut piyasasındaki hareketlilik, hem sektör temsilcileri hem de alıcılar tarafından yakından izleniyor.
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, artış eğilimi gösteren konut kredileri toplamda ilk kez 500 milyar TL sınırını geçti.
6 Aralık haftasında 499,85 milyar TL olan konut kredisi hacmi, 13 Aralık itibarıyla sona eren haftada 503,86 milyar TL’ye yükseldi. Sadece bir hafta içinde tüketiciler tarafından kullanılan konut kredisi tutarı 4 milyar TL’yi buldu.
KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI DEĞİŞTİ Mİ?
Konut kredisi faiz oranlarına bakıldığında ise son 1 haftalık süreçte henüz bir indirim yaşanmadığı görüldü.
EN DÜŞÜK KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI NE KADAR?
Konut kredisi için en düşük faiz oranı yüzde 2,89 seviyesinde bulunuyor.
1 MİLYON TL KREDİNİN AYLIK VE TOPLAM GERİ ÖDEMESİ NEDİR?
Akbank'ın sunduğu bu faiz oranına göre 1 milyon TL'lik konut kredisi için 120 ay vadede:
Aylık taksit tutarı 29 bin 878 TL,
Toplam geri ödeme tutarı ise 3 milyon 605 bin TL olarak hesaplanıyor.
* Yine 1 milyon TL’nin 60 ay vadede geri ödemesi ise 2 milyon 136 bin TL’ye kadar geriliyor. Bu durumda aylık taksitler ise 35 bin 285 TL olarak gerçekleşiyor.
FAİZ YÜKÜNDE KISA VADEYE DİKKAT
Rakamlar, 5 yıllık vadede yüzde 113 ve 10 yıllık vadede yüzde 260 oranında faiz yüküne işaret ediyor. Buna rağmen kredi hacminde artış yaşanıyor.
Türkiye Gazetesi'nde yayımlanan habere göre, sektör temsilcileri 3 yıllık vadede yüzde 3,00 faiz oranıyla konut finansmanı sağlanabileceğini öngörüyor.
Bu durumda, 1 milyon TL’lik bir kredinin toplam geri ödemesi 1 milyon 666 bin TL’ye düşerken, faiz yükü de yüzde 66’ya kadar geriliyor.
Ayrıca, konut kredilerinin genellikle kısa vadeli ve düşük tutarlı "tamamlama kredisi" olarak tercih edildiği ifade ediliyor.
cnnturk.com
