Ticaret Bakanlığı, ikinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan Güvenli Ödeme Sistemi’ni, 1 Mayıs 2026 tarihinden itibaren taşınmaz (konut, arsa, iş yeri vb.) satışlarında da zorunlu hale getirmeye hazırlanıyor. Yeni düzenleme ile gayrimenkul ticaretinde dolandırıcılık, sahtecilik ve hırsızlık risklerinin tamamen ortadan kaldırılması hedefleniyor.
ELDEN NAKİT ÖDEME DEVRİ KAPANIYOR
Bakanlıktan edinilen bilgilere göre; mevcut sistemde taşınmaz ödemelerinin doğrudan taraflar arasında yapılması, kayıt dışı işlemlere ve ciddi güvenlik risklerine zemin hazırlıyor. 1 Mayıs 2026'dan itibaren yürürlüğe girecek olan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik değişikliği ile nakit, havale veya EFT ile yapılan tüm ödemelerin, tapu devriyle eş zamanlı olarak güvenli sistem üzerinden yapılması şart koşulacak.
SİSTEM NASIL ÇALIŞACAK?
Yeni dönemde alıcı, taşınmaz bedelini belirlenen güvenli havuz hesabına yatıracak. Para, tapu dairesinde imzalar atılıp mülkiyet devri tescil edilene kadar bu güvenli alanda bloke edilecek. Tapu tescili tamamlandığı anda ise sistem tarafından otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Böylece;
- "Parayı aldım, imzayı atmam" ya da "İmzayı attım, param gelmedi" gibi ihtilaflar son bulacak.
- Yüksek miktarda nakit taşıma zorunluluğu kalkacak.
- Sahte para veya hırsızlık riskleri tarihe karışacak.
YÖNETMELİK TASLAĞI GÖRÜŞE AÇILDI
Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik taslağı, ilgili kamu kurumları ve sektör temsilcilerinin görüşüne sunuldu. Sektör paydaşlarından gelecek geri bildirimler doğrultusunda nihai şekli verilecek olan düzenleme, gayrimenkul piyasasında şeffaflığı ve güveni artıracak en önemli adımlardan biri olarak görülüyor.
Anadolu Ajansı
