Konutunu emlak işletmesi aracılığıyla ilana çıkarmak isteyen taşınmaz sahibi, ilan yayımlama iznini e-Devlet üzerinden veriyor. Bu işlemde taşınmaz, emlak işletmesi ve yetki bitiş tarihi seçiliyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), ilanı verecek işletmenin yetkisini doğrulamak için kullanılıyor. Gündeme gelen değişiklik ise aynı konut için verilebilecek yetki sayısına ilişkin.
MEVCUT SİSTEMDE BİRDEN FAZLA İŞLETMEYE İZİN VERİLEBİLİYOR
Yürürlükteki uygulamada aynı taşınmaz için birden fazla emlak işletmesine ilan yayımlama izni verilebiliyor. Tek emlakçı ile çalışma zorunluluğu, mevcut sistemin kuralı olarak ilan edilmiş değil. Planlandığı belirtilen değişiklik hayata geçirilirse yetkilendirme yönteminin yeniden belirlenmesi gerekecek. Bu nedenle söz konusu planın koşulları ve başlangıç tarihi için resmî açıklama bekleniyor.
ÜÇ AYLIK SÜRE ÜST SINIR DEĞİL
Yeni sisteme ilişkin haberde emlakçıya verilecek yetkinin en fazla üç ay süreceği belirtiliyor. Ticaret Bakanlığı’nın mevcut EİDS açıklamasında ise yetki süresinin üç aydan kısa olamayacağı yazıyor. Dolayısıyla üç ay, açıklanmış mevcut kuralda üst sınır değil, alt sınır. İlan yetkisi, taşınmazın tapuda satışını yapma yetkisi anlamına da gelmiyor.
GÜVENLİ ÖDEME İÇİN AÇIKLANAN TARİH 1 EKİM
Taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi için açıklanan yürürlük tarihi 1 Ekim 2026. Ticaret Bakanlığı, sistemin devreye alınma tarihini teknik hazırlıklar için bu tarihe ertelediğini duyurmuştu. Tek emlakçı planına ilişkin iddialarla güvenli ödeme uygulamasının takvimi ayrı düzenlemeler olarak değerlendiriliyor. Tapu harçlarında indirim yapılacağına ilişkin de açıklanmış bir karar bulunmuyor.
Kaynak: Haber Merkezi
