Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe sahte ilanlar ve fiyat manipülasyonlarını önlemek amacıyla 1 Ocak’ta başlattığı Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasını genişletiyor. Bugüne kadar yalnızca kiralık ilanlarda geçerli olan sistem, 7 Nisan 2025 itibarıyla satılık konut ve iş yeri ilanları için de zorunlu olacak.
İLANLAR SADECE YETKİLİLER TARAFINDAN GİRİLEBİLECEK
Yeni düzenlemeyle birlikte emlak ilanları yalnızca mülk sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği kişiler tarafından ilan sitelerine girilebilecek. Bu adım, sahte ilanlar yoluyla piyasada oluşan yapay fiyat artışlarının önüne geçmeyi hedefliyor.
PİYASADA FİYAT BALONUNA NEDEN OLUYORDU
Pandemi sonrası yükselen döviz kuru, faiz oranları ve enflasyon, konut ve otomotiv piyasasında ciddi dalgalanmalara yol açtı. Aynı binada bile fiyatlar arasında büyük farklar oluşurken, ilan sitelerine girilen şişirilmiş fiyatlar alım-satım sürecinde referans alındı ve piyasa spekülasyonu oluştu. Bakanlık, bu tabloya son vermek için adımlarını sıklaştırdı.
1,2 MİLYON TL CEZA KESİLDİ
Sistemin ilk fazında yapılan denetimlerde düzenlemeye aykırı ilanlar yayımlayan firmalar tespit edildi. Ticaret Bakanlığı, iki ayrı ilan platformuna toplam 1 milyon 200 bin TL idari para cezası uyguladı. Bu cezalarla birlikte düzenlemenin ciddiyeti kamuoyuna gösterildi.
"ŞİŞİRME FİYATLAR TARİHE KARIŞACAK"
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, EİDS uygulamasının kapsamının genişlemesi sektörde olumlu karşılandı. Gayrimenkul uzmanları, sahte ilanların ve fahiş fiyat artışlarının büyük sorun yarattığını belirterek, sistemin gerçekçi fiyatların oluşmasına katkı sağlayacağını ifade etti.
"EİDS sayesinde piyasada daha gerçekçi fiyatlar görebileceğiz ve tüketiciler daha güvenli alım-satım ve kiralama yapabilecek."
TÜKETİCİLERDEN DESTEK: "GÜVENLİ ALIŞVERİŞ ORTAMI OLUŞACAK"
Tüketici dernekleri de düzenlemeyi olumlu karşıladı. Yapılan açıklamalarda, sahte ilanlar nedeniyle birçok vatandaşın zaman ve maddi kayıp yaşadığı belirtilerek, EİDS’in bu tür mağduriyetleri büyük ölçüde önleyeceği vurgulandı.
"Bu yeni sistemle birlikte ilanların doğruluğu sağlanacak ve güvenilir bir alışveriş ortamı oluşturulacak. EİDS, hem alıcıyı hem de satıcıyı koruyarak daha adil bir piyasa ortamı sunacak."
Haberler.com
