Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Şubat ayına ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini yayımladı. Verilere göre Türkiye genelinde konut piyasası hareketli bir dönemi geride bırakırken, toplamda 124 bin 549 konut el değiştirdi. Satışlarda özellikle ikinci el konutların piyasadaki baskınlığı ve banka kredili alımları içeren ipotekli satışlardaki artış grafiği ön plana çıktı.
İKİNCİ EL KONUTLAR PİYASANIN HAKİMİ
Şubat ayında ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5,9 artışla 37 bin 785 olarak kayıtlara geçti. İkinci el konut piyasasında da benzer bir yükseliş yaşandı; satışlar yüzde 6 artarak 86 bin 764 seviyesine ulaştı. Toplam satış rakamı içinde ikinci el konutların payı yüzde 69,7 gibi yüksek bir oranda gerçekleşirken, yeni konutların payı yüzde 30,3 seviyesinde kaldı.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA REKOR YÜKSELİŞ
Finansman türlerine göre yapılan dağılımda, ipotekli konut satışları Şubat ayının en dikkat çekici verisi oldu. Banka kredisiyle yapılan konut satışları, yıllık bazda yüzde 42,3 gibi rekor bir artışla 25 bin 35 adede ulaştı. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı yüzde 20,1 olarak hesaplanırken, nakit veya senetli alımları kapsayan diğer satışlar yüzde 0,5 azalarak 99 bin 514 seviyesine geriledi.
SAMSUN’DA İPOTEKLİ SATIŞ TRENDİ SÜRÜYOR
Samsun bölge verilerine göre, şehirdeki konut piyasası Türkiye genelindeki hareketliliğe paralel bir seyir izledi. Özellikle Ocak ayında ipotekli satışlarda yaşanan yüzde 32’lik artış trendinin Şubat ayında da etkisini sürdürdüğü görüldü. Samsun, en fazla konut satılan iller listesinde 12. sıradaki yerini korurken, tüketicilerin maliyet avantajı nedeniyle özellikle ikinci el konutlara olan ilgisinin devam ettiği kaydedildi.
YABANCILARA SATIŞ VE İŞ YERİ VERİLERİ
Yabancılara yapılan konut satışlarında ise düşüş eğilimi devam etti. Şubat ayında yabancılara yapılan satışlar yüzde 2,9 azalarak bin 506 adede geriledi. İş yeri satışlarında ise zıt bir tablo oluştu; ilk el iş yeri satışları yüzde 5,2 azalırken, ikinci el iş yeri satışları sınırlı bir artışla 11 bin 88 olarak gerçekleşti. İpotekli iş yeri satışlarında yaşanan yüzde 62,8’lik sıçrama ise ticari alımlarda kredili modellerin daha fazla tercih edildiğini ortaya koydu.
Haber Merkezi
