Endeksa tarafından açıklanan Ekim 2025 Konut Değer Raporu'na göre, en çok konut satışının gerçekleştiği ilk 30 il içinde yatırımcısına reel bazda en çok kazandıran şehirler belirlendi. Sıralamada Diyarbakır, Çanakkale ve Samsun ilk üçte yer aldı.
FİYATLAR GENELDE REEL DÜŞÜŞTE
Ekim ayında Türkiye genelinde satılık konut fiyatları nominal olarak yıllık bazda yüzde 29,2 artış gösterdi. Ancak enflasyon etkisi göz önüne alındığında, fiyatlar bir yılda reel olarak yüzde 2,9 düşüş kaydetti.
YATIRIMCIYA EN ÇOK KAZANDIRANLAR
Ekim ayında en çok konut satışının yapıldığı ilk 30 il arasında reel bazda en yüksek kazancı sağlayan şehirler ve artış oranları şöyledir:
| Şehir | Yıllık Nominal Artış | Yıllık Reel Artış | Ortalama Konut Satış Fiyatı |
| Diyarbakır | %54,6 | %16,1 | 4,6 milyon TL |
| Çanakkale | %42,0 | %6,7 | 5,7 milyon TL |
| Samsun | %41,2 | %6,1 | 3,7 milyon TL |
Samsun’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 31 bin 42 TL olarak gerçekleşti.
EN AZ KAZANDIRAN ŞEHİRLER
Rapora göre, konut fiyatlarının bir yılda reel olarak en çok gerilediği iller ise sırasıyla Hatay, Muğla ve Aydın oldu.
- Hatay: Fiyatlar nominal olarak %14,7 yükselirken, reel olarak %13,8 geriledi.
- Muğla: Fiyatlar nominal olarak %20,6 yükselirken, reel olarak %9,3 düşüş gösterdi. Muğla, ortalama 75 bin 788 TL ile Türkiye'deki en yüksek metrekare fiyatına sahip illerden biri oldu.
- Aydın: Fiyatlar nominal olarak %23,2 yükselirken, reel olarak %7,4 düşüş kaydetti.
Haber Merkezi
