Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan şubat ayı enflasyon verilerinin ardından, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği mart ayı kira artış oranı resmiyet kazandı.
ENFLASYON RAKAMLARI ZAMMI ŞEKİLLENDİRDİ
TÜİK’in yayımladığı 'Tüketici Fiyat Endeksi, Şubat 2026' bültenine göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) aylık bazda yüzde 2,96, yıllık bazda ise yüzde 31,53 oranında artış gösterdi. Bu veriler ışığında, konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak yasal üst sınır olan 12 aylık TÜFE ortalaması da netleşmiş oldu. Açıklanan rakamlara göre mart ayı içerisinde yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek maksimum artış oranı yüzde 33,39 olarak belirlendi.
ŞUBAT AYINA GÖRE DÜŞÜŞ GÖZLENDİ
Geçtiğimiz ay uygulanan zam oranlarıyla kıyaslandığında, mart ayı artış oranında sınırlı bir gerileme dikkat çekti. Hatırlanacağı üzere şubat ayı kira zammı, bir önceki dönemin verilerine dayanarak yüzde 33,98 olarak uygulanmıştı. Bu ayki yüzde 33,39’luk oran, ev sahiplerinin talep edebileceği tavan fiyatı belirlerken, kiracıların bütçe planlamasında da belirleyici rol oynayacak.
YENİ KİRA BEDELLERİ NASIL DEĞİŞECEK?
Yeni artış oranının netleşmesiyle birlikte mevcut kira bedellerine eklenecek tutarlar da hesaplanmaya başlandı. Belirlenen yüzde 33,39’luk orana göre bazı örnek hesaplamalar şu şekilde oluştu:
Mevcut kirası 20.000 TL olan bir vatandaşın artış tutarı 6.678 TL olurken, yeni kira bedeli 26.678 TL’ye yükselecek. 50.000 TL kira ödeyenlerin yeni bedeli 66.695 TL olurken, 100.000 TL kira ödeyenler için bu rakam 133.390 TL seviyesine ulaşacak. Yasal düzenlemelere göre kira zammı, mevcut kira bedeli ile TÜFE oranının çarpılması sonucu bulunan artış tutarının mevcut bedele eklenmesiyle hesaplanıyor.
Anadolu Ajansı
