Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Endekse göre konut fiyatlarında yıllık artış devam ederken, reel bazda düşüş gözlemlendi.
KONUT FİYATLARI YILLIK BAZDA YÜZDE 32,9 ARTTI
Nisan ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 176,4 seviyesine ulaştı. Geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 32,9 oranında artış yaşanırken, reel bazda yüzde 3,6 oranında düşüş kaydedildi.
Mart ayında ise aylık artış yüzde 2, yıllık artış yüzde 32,3 ve reel bazda düşüş yüzde 4,2 olmuştu. Nisan verileriyle birlikte yıllık artışın sürdüğü ancak aylık bazda yavaşladığı görüldü.
İLLERE GÖRE KONUT FİYAT ENDEKSİ: ANKARA ZİRVEDE
Büyükşehirlerde konut fiyat endeksleri incelendiğinde, Nisan 2025’te en yüksek artış Ankara’da yaşandı.
- Ankara: Aylık artış %2,8 | Yıllık artış %41,9
- İstanbul: Aylık artış %2,7 | Yıllık artış %34,4
- İzmir: Aylık artış %0,2 | Yıllık artış %30,9
BÖLGESEL ARTIŞ ORANLARI: DOĞU ANADOLU ÖN PLANDA
Yıllık bazda konut fiyatlarının en fazla yükseldiği iller ve bölgeler şöyle:
- Ankara: %41,9
- Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır: %37,5
- Edirne, Kırklareli, Tekirdağ: %27
- En düşük artış ise şu bölgelerde kaydedildi:
- Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye: %25,1
- Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon: %26,6
SAMSUN’DA KONUT FİYATLARINDA SON DURUM
Karadeniz Bölgesi’nin önemli şehirlerinden biri olan Samsun, 2025 yılı Nisan ayında konut fiyat endeksi açısından dikkat çeken iller arasında yer aldı.
- Samsun, Amasya, Tokat, Çorum grubunda yıllık konut fiyat artışı %30,2 olarak gerçekleşti.
Bu oran, Türkiye ortalamasının hafif altında kalırken, bölgesel düzeyde istikrarlı bir yükselişi işaret ediyor.
Haber Merkezi
