Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı Ocak ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı. Verilere göre konut fiyatları nominal bazda yükselişini sürdürürken, enflasyondan arındırılmış reel bazda gerileme kaydedildi.
KONUT FİYATLARINDA REEL GERİLEME
Ocak ayında Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya göre %3,7 artarak 211,8 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda nominal artış %27,7 olarak gerçekleşse de, aynı dönemde enflasyondan arındırılmış reel fiyatlarda %2,3 oranında düşüş yaşandı. İstanbul’da yıllık artış %28,7, Ankara’da %31,7 ve İzmir’de %29,0 olarak kayıtlara geçti. En yüksek yıllık artış %34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya gibi illerin bulunduğu Doğu Anadolu bölgesinde görüldü.
YENİ KİRACI KİRALARI ENFLASYONU AŞTI
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) Ocak ayında aylık %3,5 yükseldi. Yıllık bazda nominal olarak %34,2 artan kiralarda, reel olarak %2,7 oranında sınırlı bir artış gerçekleşti. İzmir, %38,5 yıllık artış oranıyla kiralarda zirvede yer alırken, İstanbul’da artış %38,1, Ankara’da ise %36,9 oldu. En düşük kira artışı ise %19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
SAMSUN'DA KONUT FİYATLARI VE KİRALAR
Samsun genelinde konut piyasası, Türkiye ortalamasının üzerinde bir seyir izledi. Ocak 2026 sonu itibarıyla Samsun’da konut fiyatları son bir yıl içerisinde %41,16 oranında artış gösterdi. Kentte ortalama metrekare birim fiyatı 34.137 TL’ye yükselirken, ortalama konut fiyatı 3 milyon 925 bin 755 TL oldu. İlçe bazında 19 Mayıs (%56,9) ve Havza (%51,7) en fazla değer kazanan bölgeler olarak öne çıktı. Kiralık konutlarda ise Samsun genelinde yıllık %28,81 artış yaşanırken, ortalama kira bedeli 18.603 TL seviyesine ulaştı.
Haber Merkezi
