Turkish citizenship alabilmek için gereken şartlardan biri Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmaktır. Günümüzde Türk vatandaşı olmayı düşünen çok sayıdaki yabancı ülkemiz nüfusuna geçmek için bu yöntemi araştırmaktadır. Bu taşınmazlar ile ilgili ne tür bir konut sahibi olunması gerektiği, hangi özelliklerin arandığı ve hangi fiyatlarda mülk edinilmesi gerektiği gibi pek çok soru ortaya çıkmaktadır. Propertyty firması Türk vatandaşlığı için uygun daire konusunda ihtiyaç duyulan tüm emlak danışmanlık hizmetlerini sunmaktadır.
Türkiye Vatandaşlık ve Mülk Edinme Kanunu
Türk Vatandaşlığı Kanununa 19 Eylül 2018 tarih ve 30540 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan "Türk Vatandaşlığı Kanunun Uygulanmasına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" eklenmiştir. Bu Kanun Hükmünde Kararname ile daha önceki vatandaşlık kanun ve kararnamelerinde olduğu gibi, münhasıran Turkish citizenship kazanılmasından ibaret olan gayrimenkulden Türk vatandaşlığının kazanılmasına ilişkin usul ve esaslar düzenlenmiştir.
Bugün Türkiye'de ev satın alan yabancılara, özellikle yabancı yatırımı teşvik etmek için Turkish citizenship verilmektedir. Devletin ekonomi politikalarına ve düzenlemelerine hizmet etmek için yabancılara gayrimenkul satışı ve vatandaşlık hakkı bir araç olarak kullanılmaktadır. Bu yöntem dünya üzerindeki diğer birçok gelişmiş ülkede de yapılmaktadır. Propertytr emlak danışmanlık firması bu anlamda en avantajlı gayrimenkul fırsatlarını yabancı yatırımcılar ile buluşturmaktadır.
Türkiye'de Ev Satın Alan Yabancılar İçin Vatandaşlık
Koşulları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen yabancılara mülk satışına göre, Turkish citizenshipbaşvuruları nedeniyle alınan konutlar en az 250.000 ABD Doları değerinde olmalıdır ve bir mülk 3 yıl süre ile satılamayacaktır. Satmaları veya yabancılaştırmaları halinde, gayrimenkul ile Türk vatandaşlığı kazanmak kanununa göre yaptıkları vatandaşlık başvuruları veya vatandaşlıkları iptal edilir. Konu hakkında ki tüm detaylı bilgilere Propertytr emlak danışmanlık firmasından kolayca ulaşılabilir.
Vatandaşlığa Uygun Dairelerin Fiyat Hesaplama İncelikleri
Değerleme, tarafınızca ödenecek tutar değil, tapu kütüğü tarafından belirlenen değerlemenin sonucudur. Ekspertizde belirlenen maliyetin 250.000$ ve üzeri olması gerekmektedir. Yani tahmini değeri 250.000 doların altında olan bir ev için 250.000 dolar ve üzeri ödeme yaparak vatandaşlık alamazsınız. Çünkü tapu sicili, başvurunuz için gerekli olan uygunluk belgesini size vermeyecektir.
Öte yandan, ödediğiniz miktar 250.000 dolardan fazla bir rakam ise ve mülkün değeri aslında ödediğiniz tutardan yüksekse bu bir sorun teşkil etmez. Yani 300.000 dolarlık bir evi 250.000 dolara alabilirsiniz. Sınır limit tutarını geçtiğiniz için ödediğiniz rakamın bir önemi yoktur. Gerisi bireysel ticaret hesabına girer. Ama tabi ki gerekli tek şart az öncede belirttiğimiz gibi evin tapu sicil kaydında gerçekten 250.000 dolardan daha yüksek bir bedel etmesi gerektiğidir. Gerekli tüm detaylı bilgilere Propertytr emlak danışmanlığı ile kolayca ulaşabilirsiniz.
Yabancı Uyruklulara Taşınmaz Satışı
Türkiye'nin yürürlükteki mevzuatına göre, taşınmazın bulunduğu yerdeki tapu sicillerinde taşınmaz devrine ilişkin resmi sözleşmelerin yapılması gerekmektedir. Resmi satıştan önce noter huzurunda “satış sözleşmesi” imzalanması da mümkündür. Resmi olarak satın alma sözleşmesi yapılmış bir arsanın mülkiyetinin edinilmesi, tapu siciline kaydedildikten sonra mümkündür. Satış sözleşmesi konusunda yardım almak için Propertytr emlak danışmanlık firması güvenilir hizmet vermektedir.
Vatandaşlığa Uygun Dairelerin Özellikleri Property TR'de
Yabancılar için mülk edinerek Turkish citizenship alma süreci günümüzde halen geçerliliğini korumaktadır. Fakat bu konuda birçok detay kafa karıştırmaktadır. Özellikle yabancı uyruklu insanlar için farklı bir ülkede mülk edinmek oldukça zordur. Bu noktada profesyonel bir yardım mutlaka gerekli olmaktadır. Propertytr emlak danışmanlık firması tercihlerinize en uygun gayrimenkul seçeneklerini sizlere sunacaktır. Vatandaşlık alabilmek için mülk edinirken yanlış kararlar vermemek için www.propertytr.comadresini ziyaret edebilirsiniz.
