Samsun Büyükşehir Belediyesi’nin iştiraki SAMKENT Genel Müdürlüğü, Atakum ve İlkadım ilçelerinde bulunan iki taşınmaz için “Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi” ihalesine çıktı.
Atakum ilçesi Çobanözü Mahallesi 11901 ada 1 parselde bulunan 7 bin 913,85 metrekarelik taşınmazın emsale esas inşaat alanı 15 bin 827,70 metrekare olarak belirtilirken, asgari kat karşılığı oranı yüzde 35 olarak belirlendi.
İlkadım ilçesi Toybelen Mahallesi 15348 ada 1 parselde bulunan 5 bin 593,75 metrekarelik taşınmazın emsale esas inşaat alanı 8 bin 390,63 metrekare, asgari kat karşılığı oranı ise yüzde 30 olarak belirlendi.
MUHAMMEN BEDEL 914 MİLYON TL’Yİ AŞIYOR
Atakum Çobanözü’ndeki taşınmaz için muhammen bedel 544 milyon 235 bin 464,50 TL olarak açıklandı.
İlkadım Toybelen’deki taşınmazın muhammen bedeli ise 369 milyon 775 bin 98 TL olarak belirlendi. İki taşınmazın toplam muhammen bedeli 914 milyon 10 bin 562,50 TL seviyesine ulaşıyor.
SAMKENT’E NAKDİ BEDEL DE ÖDENECEK
İhale şartlarına göre Atakum Çobanözü’ndeki proje için yüklenici tarafından SAMKENT’e ayrıca 25 milyon TL, İlkadım Toybelen’deki proje için ise 10 milyon TL nakdi bedel ödenecek. İhaleyi kazanan yüklenicinin söz konusu bedeli, sözleşmenin imzalanmasının ardından 15 gün içerisinde tek seferde yatırması gerekecek. Nakdi ödeme, teklif edilecek kat karşılığı oranından bağımsız olarak yüklenicinin mali yükümlülükleri arasında yer alacak.
EN YÜKSEK ORANI VEREN İHALEYİ KAZANACAK
İhalelerde değerlendirme, isteklilerin teklif edeceği kat karşılığı oranı üzerinden yapılacak. Katılımcılar, belirlenen asgari oranların altında teklif veremeyecek. Geçerli teklifler arasından artırıma devam edilecek ve en yüksek kat karşılığı oranını sunan istekli ekonomik açıdan en avantajlı teklif sahibi olarak belirlenecek. İhaleler kapalı teklif usulü artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
TÜM İNŞAAT VE PROJE GİDERLERİ YÜKLENİCİYE AİT
Projeler için SAMKENT tarafından herhangi bir parasal kaynak aktarılmayacak. İmar mevzuatına uygun projelerin hazırlanması, zemin ve temel etütleri, ruhsat ve yasal izinler, altyapı ve üstyapı çalışmaları, bina inşaatları, çevre düzenlemesi ile diğer tüm yapım işleri yüklenici tarafından karşılanacak.
İHALELER 29 VE 30 EYLÜL’DE
Atakum Çobanözü’ndeki taşınmazın ihalesi 29 Eylül 2026 Salı günü saat 10.00’da, İlkadım Toybelen’deki taşınmazın ihalesi ise 30 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da yapılacak. İhaleler, Samsun Büyükşehir Belediyesi Ek Hizmet Binası Meclis Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.
Kaynak: Noyan Alper Cabbar
