Samsun Büyükşehir Belediyesi(SBB) Meclisi CHP eski Grup Başkanvekili Dr. Atilla Tekcan, özelleştirildikten sonra mühürlenen Amisos ve Sevgi Kafe, davalık akaryakıt istasyonu durumu ve yargı kararlarına uyulmaması ile ilgili SBB'nin tazminat yükü ile karşı karşıya kalabileceği uyarısında bulundu.
KAFELERİ KİRALAYAN İŞLETMECİ DAVA HAZIRLIĞINDA
Tekcan, "Bir Büyükşehir Belediyesi düşünün iktidarın gücüne kapılmış, hukuka ve teknik icaplara uymayan 27 milyon dolar ödeyerek marina yapıyor ve marinanın içi kum doluyor, başka bir Başkan geliyor önceki Başkan’dan hesap soracağına ben burayı dolduracağım, yeşil ve park alanı ile birlikte satacağım diyor. Başkanın şansı varmış ki ihaleye kimse girmedi. Sattıktan sonra Mahkemelik olan bu yeşil alana yatırımcının uğradığı zarardan ne kadar tazminat ödeyecektik hiç belli değil. Bir Büyükşehir Belediyesi düşünün, kıyı bandında Milli Emlak Müdürlüğü'ne ait yeşil alanı Karadeniz Kıyı Protokolü'nü esas alıp vatandaşların hizmeti için park diye düzenleyeceğim diyor, ama popülist politikalarına yenik düşüp Kıyı ve İmar Kanununa ve de kendi imzaladığı protokole aykırı olarak yapılmaması gereken yere Sevgi Kafe yapıyor, yıllarca kendi işletiyor, her yıl Milli Emlak Müdürlüğü binayı yıkın, hukuka, protokole aykırı diye yazı gönderiyor, Büyükşehir burayı Millet Bahçesi kavramına sokup olaydan yırtmak istiyor ama Millet Bahçesi kavramı bu işler için tahsis edilmediğinden olmuyor, mahkeme ile Millet Bahçesi kararı iptal oluyor, bu yetmezmiş gibi Büyükşehir burayı kiraya veriyor, işletmeci Belediyeden aldım diye buraya yatırım yapıyor ama bir bakıyor tesisi kiraladığı, mülk sahibi olan Belediye gelip burayı kaçak yapı diye mühürlüyor, fıkra gibi bir olay. İşletmeci haklı olarak şimdi tazminat davası açmaya hazırlanıyor "dedi.
BİR CAN KAYBI OLURSA
Eleştirilerine devam eden Tekcan şöyle devam etti; "Bir Büyükşehir Belediyesi düşünün İlkadım / Baruthane’ de bulunan M.Ö 3000- 2000 yıllarında Helenistik döneme ait mezar odalarını (Tümülüs ) gün yüzüne çıkarıyor, 1.ve 3. Derece arkeolojik SİT alanı olan yere Amisos Cafe adı altında Anıtlar Kurulu'ndan izin alarak turizm tesisi yapıyor, yeni Başkan geliyor önce burayı ihale ile kiraya veriyor, ama gelip burayı da yani kiraya verdiği tesisi işletme ruhsatın yok diye 2,5 yıl sonra mühürlüyor. Önceki Başkan yapıyor, yeni başkan iptal ediyor. Burada da kiracı haklı olarak tazminat davasına hazırlanıyor.
Bir Büyükşehir Belediyesi düşünün önceki Belediye Başkanının binbir zahmet ve zorlukla eski Bafra garajı diye adlandırılan yeri Kültür Park adı altında büyük bir yeşil alan olarak Samsun’a kazandırıyor ve imar durumunu da yeşil alan, park alanı diye tescilliyor. Yeni Başkan geliyor gördü ya yeşil alanı, işin kolayına kaçıyor buraya hemen ALO 153 Kent Yönetim binasını konduruyor, İlçe Transfer İstasyonunu konduruyor. Yeşil alana bu yerler yapılmaz diye karşı çıkıyoruz dava ile iptal olur diyoruz, dinlemiyor, dava yoluyla bütün planlar iptal oluyor.Başkan bu kez burası Millet Bahçesidir diye Meclis’ten karar çıkarıyor tabii mahkeme bunu da kabul etmiyor tüm planlar iptal oluyor. Başkan buradaki kafe ve tesisleri de kiraya veriyor, burası mahkemelik vermezsiniz diyoruz dinleyen yok. Yarın buradaki tesisler de mühürlenirse hiç şaşmam. Fakat asıl sıkıntı İmarı olmayan bu yerleşkeler her gün binlerce vatandaşımızı ağırlamaktadır. Burada oluşacak can ve mal kaybına yol açan herhangi bir olaydan Büyükşehir Belediyesi'nin ödeyeceği tazminatı düşünmek dahi istemiyorum."
'SAMSUN BUNU HAKETMİYOR'
Davalık akaryakıt istasyonu satışına değinen Tekcan şöyle devam etti; "Bir Büyükşehir Belediyesi düşünün Atakum gibi cazibe merkezi olan ve araç trafiği oldukça yoğun Balaç Mahallesi'nde bulvar ve caddenin kesiştiği dörtyol ağzında bulunan kendi arsasına bir akaryakıt istasyonu ruhsatı veriyor, kendi egemenlik hakkına dayanarak hukuk kuralları ve teamüllere uymayarak buraya geçiş yolu izin belgesi veriyor ve 9 metre boyunda istinat duvarı çekerek kiraya veriyor. Tabii eleştirilerimizle beraber buraya da dava açılıyor. Kiracı buraya milyonlarca liralık yatırım yapıyor ve Başkan dayanamıyor bu kez yine davalık yeri satışa çıkarıyor ve 75 milyona satıyor. Satış esnasında yatırımcıları uyarıyorum, burası davalık, imar planı iptal olabilir diyorum, Büyükşehir tazminat öder diyorum, dinleyen yok. Satıştan sonra dediğimiz gibi imar plandurumu iptal oluyor. İleriki günlerde EPDK imar durumu iptal edilen akaryakıt istasyonunda pompaları mühürlerse Büyükşehir Belediyesi'nin ödeyeceği tazminat rakamları kaç para olacak belli değil. Bir Büyükşehir Belediyesi düşünün. Atakum'un en işlek caddesi olan Türkiş- Alparslan Bulvarı köşesinde kültür alanını Yeşilyurt AVM yanında bulunan park alanına taşıyor, burayı ticarethane AVM imar durumu vererek özel teşebbüse imar durumunu artırarak AVM için ruhsat veriyor. Burada bulunan kültürel alana imar hukuku yine delinerek Büyükşehir Sanat Merkezi yapıyor. Ama bir şeyi unutuyor, kültürel ve yeşil alanlarda mevcut alanın yüzde 5'i kadar inşaat var. Sanat merkezi binası oldukça büyük bir kütle. Bu yüzden burayı da mecburen ruhsatlandıramıyor. Sanat merkezinde oluşabilecek can ve mal kaybına yol açacak bir olaysa sorumlu Büyükşehir Belediyesidir. Her an belediye yüksek miktarda tazminat ödemeye hazır olmalıdır. Aynı şekilde Kent Park projesinde yapılan Bilim Binası, İmar durumu iptal edilen Emek Park içinde yapılan bina, 4 kere imar durumu iptal edilen yalı Kafe projesinde yaşanacak can ve mal kaybına yol açan bir menfi olayda yüklüce maddi tazminat ödeneceğini halkımız bilmelidir.
Sonuç olarak; bir Büyükşehir Belediyesi düşünün 4,5 yıl içinde yaptığı projelerin hepsi mahkemelerce iptal edilmiş, ben bilirim, ben yaptım oldu mantığı ile Samsun Büyükşehir Belediyesi'nin bütçesini imar hukukuna aykırı projelerle harcamış ve Belediyeyi oldukça büyük bir şekilde tazminat ödeme riski ile baş başa bırakmış. Samsun bu şekilde yönetilmeyi hak etmiş ise diyecek bir şey yok. Hak etmemişse eğer gereğini de yapmalıdır, ilk yerel seçimde, sandıkta gerekli cevabı vermelidir "dedi.
Zekeriya Fırat
