Samsun genelinde kiralık daire fiyatları 20 bin TL ile 25 bin TL arasında değişiyor. Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, bölgedeki ev stokunun artırılmasının şart olduğunu vurguladı. Oral, özellikle dar gelirli vatandaşların kira piyasasından daha iyi yararlanabilmesi için harç oranlarının düşürülmesi ve rayiç bedellerde düzenleme yapılması gerektiğini belirtti.
HARÇ İNDİRİMİ VE RAYİÇ BEDELLERDE DÜZENLEME TALEBİ
Emlak piyasasındaki durgunluğun nedenlerinden biri olarak yüksek maliyetler ve faiz oranları gösteriliyor. Oral, emlak piyasasının 2024’ün son aylarında kısmen hareketlendiğini ancak beklenen canlılığın olmadığını ifade etti. “Harçların yüzde 4’ten yüzde 1’e indirilmesi talebimizi yetkililere ilettik. Bu düzenleme yapılırsa hem maliyetler düşer hem de alım gücü artar” dedi.
Samsun Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral
SAMSUN’DA KİRALIK EV BULMAK KOLAYLAŞIYOR
Geçmiş aylarda yaşanan kiralık ev bulma sıkıntısının azaldığına dikkat çeken Oral, şu anda Samsun’da kiralık daire bulmanın daha kolay hale geldiğini belirtti. Ancak yine de üretimin talebi karşılamadığını ifade eden Oral, “2025’te enflasyonun düşmesiyle üretim artarsa kiralık ev bulma sorunu da azalır” diye konuştu.
SURİYELİLERİN DÖNÜŞÜ KİRA FİYATLARINI NASIL ETKİLER?
Samsun genelindeki kiralık dairelerin yaklaşık bin 500’ünün Suriyeliler tarafından kullanıldığı tahmin ediliyor. Oral, bu evlerin boşalmasının kiraları düşürmeyeceğini ancak dar gelirli vatandaşlar için bir fırsat yaratacağını söyledi.
2025 KİRA BEKLENTİLERİ
Kira fiyatlarının geleceği hakkında iyimser düşündüğünü belirten Oral, “Emlak sektörü ilerleyen yıllarda daha cazip hale gelecek. Meslektaşlarımız biraz sabrederse bu durumdan kârlı çıkacaklar” dedi.
İhlas Haber Ajansı
