Samsun'da yaşayan M.P. adlı öğretmen, 2020 yılında İlkadım ilçesi Kılıçdede Mahallesi'ndeki bir apartmandan 2+1 daire satın almak için bankadan kredi başvurusu yaptı. Bankanın ekspertiz raporunda dairenin 2+1 değil 3+1 olduğu, bir odanın yan daireye katıldığı ve plana göre 95 metrekare fiili kullanım alanı olmasına rağmen 85 metrekareye düşürüldüğü tespit edildi.
Kredi ile evi satın alan M.P. daha sonra avukat aracılığıyla komşuda görülen bir odanın kendi dairesine katılması için 2021 yılında 3'üncü Sulh Hukuk Mahkemesi'ne dairenin sahibi M.K.'ye dava açtı. Daireye ait tapu kayıtları ve yönetim planı mahkemeye delil olarak sunuldu. Eylül 2024'te bilirkişi raporu ve teknik incelemeler sonucunda söz konusu odanın davacıya ait olduğuna hükmedildi.
ODANIN DUVARI YIKILDI
Kararda "Davacıya ait bağımsız bölümün salon duvarları ile bağımsız bölüm içerisinde kalan oturma odası duvarının yaklaşık 4,5 metrekarelik bölümünün yıkılması, ayrıca yıkılan bölümden itibaren yaklaşık 2,60 metre mesafeden itibaren 3,48 metre genişlikten tavana kadar duvar örülmesi, sıvanması ve boyanması suretiyle projeye uygun eski hale getirilmesine karar verildi" denildi. Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 6'ncı Hukuk Dairesi 10 Haziran 2024'te yerel mahkemenin verdiği kararı onadı. Bu karar üzerine M.P., mahkeme kararını icraya verdi, dava konusu eve usta getirip komşudaki bir odanın duvarını yıktırıp kendi evine dahil ettirdi.
KREDİ ÇEKERKEN ORTAYA ÇIKTI
Öğretmen M.P.’nin avukatı Safa Koçer, "Müvekkilim 2+1 daire almak için bankadan kredi çekmek istiyor. Bankaya başvurduğunda daireye ekspertiz yolluyorlar. Ekspertiz raporu hazırlarken, binanın projesini incelediğinde dairenin aslında 2+1 değil de 3+1 olduğunu görüyor.
Avukat Safa Koçer, durumun banka ekspertizi sırasında ortaya çıktığını söyledi.
O bir odanın karşı daireye katıldığını ve karşı dairenin 3+1’den 4+1’e haksız bir şekilde çıkarıldığını söylüyor. Bununla alakalı yasal yollara başvurabileceğini de müvekkilime söylüyor. Bizlerin yürüttüğü süreç sonucunda projeye aykırı olarak müvekkilimin dairesinden alınan odayı geri aldık. Bu şekilde müvekkilimizin dairesi 2+1'den 3+1'e çıktı" diye konuştu.
Daire sahibi M.P. mahkeme kararıyla odasını geri alırken, eve usta getirip komşudaki odasının duvarını yıktırıp dairesine kattı.
Demirören Haber Ajansı
