Samsun'a son dönemde Rusya'dan gelen kruvaziyer gemi turizmi artış gösteriyor. Samsun Büyükşehir Belediyesi, kruvaziyer geminin rıhtıma yanaşması için liman projesi hazırladı, yeni imar planını mecliste oy çokluğuyla kabul etti.
SAOB, yeni imar planındaki soru işaretlerini gündeme getirdi. İmar planında plan ve yapı ruhsatı iptal edilen Tanrıverdi Grup'a ait Sheraton Hotel de bulunuyor.
Akademik Odalar Birliği açıklamasında; "Deniz derinliğinin en sığ olduğu, kum dolgunun en fazla oluştuğu yerde tasarlanmış bir liman projesidir. Plan şeması itibari ile asıl amacın planları ve ruhsatı iptal edilen otel yapısını kurtarmaya yönelik olduğu anlaşılmaktadır" diye öne sürdü.
SBB'DEN YENİ İMAR PLANI
Samsun Büyükşehir Belediye Başkanlığı, 08/03/2024 tarih 256927 sayılı yazı ve ekleri ile Samsun ili, İlkadım ilçesi ve kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında "Kruvaziyer Liman ve Kıyı Koruma Yapısı" amaçlı hazırlanan 1/5000 ve l/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı teklifi, 3621 sayılı Kıyı Kanununun 7. maddesi uyarınca değerlendirilmek üzere Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'ne gönderildi.
İKİ MECLİS DE KABUL ETTİ
Bakanlıkça; Belediye Meclisi Kararı ile kurum görüşleri talep edildi. Büyükşehir Belediyesi'nin 2024 yılı Mart ayı meclis toplantısında gündeme alındı, oyçokluğu ile kabul edildi. İlkadım Belediyesi Meclisi'nde ise 2024 yılı Mayıs ayı meclis toplantısında görüşülerek, yine oy çokluğu ile kabul edildi.
Ancak İlkadım ve SBB Meclisi'nde bulunan İYİ Partili belediye meclisi üyelerinin, SBB Meclisi'nde 'hayır oyu' verdikleri yeni imar planına İlkadım Belediye Meclisi'nde 'evet oyu' verdiği görüldü.
Samsun Akademik Odalar Birlikteliği (SAOB) Dönem Koordinatörü Akın Ömür, konuya ilişkin açıklamalarda bulundu.
SAOB'DAN AÇIKLAMA
Yukarıda bahse konu imar plan değişikliği hakkında açıklamada bulunan Akın Ömür, "Yapılan plan incelendiğinde son birkaç yıldır Samsun gündemine giren ve bu konuda belli mesafeler katedilerek Samsun'a uğraması sağlanan Kruvaziyer Gemisi ve Samsun turizmine getireceği katkının, kentte daha sağlıklı ve uluslararası koşullarda yürütülmesini temin edecek plan anlayışından çok uzak olduğu görülmektedir" dedi.
SAOB Dönem Koordinatörü Akın Ömür, şöyle konuştu; "Hazırlanan planın Plan Açıklama Raporunun Mülkiyet Bilgisi başlıklı 8'nci maddesinde açıkça ifade edildiği üzere,
"Planlama sahası, tapunun Cedit Mahallesi 11781 ada 2 ve 4 numaralı parselleri, Fuar Mahallesi 854 ada 2 numaralı parseli ile tapulama dışı devletin hüküm ve tasarrufu altındaki alanları kapsamaktadır."
PARSEL İÇİNDE OTEL VAR!
11781 ada 2 numaralı parsel 21.154 metrekare büyüklüğünde olup, Tanrıverdi Mensucat Sanayi Anonim Şirketi'ne 49 yıllığına daimi ve müstakil üst hakkı tesisi bulunmaktadır. Parsel alanı üzerinde mevcut otel yapısı (Sheraton) bulunmaktadır. Otelin bulunduğu alanda, kıyı kenar çizgisinin değişmesi nedeniyle plan kararlarına ve yapı ruhsatına TMMOB Mimarlar Odası Samsun Şubesi tarafından açılan dava neticesinde, Samsun 2. İdare Mahkemesi'nin 2022/240 ESAS numarası ve 2023/158 KARAR numarası ile plan ve yapı ruhsatı iptal edilmiştir.
İMAR PLANI OTELİ KAÇAK BİNADAN KURTARACAK!
Plan düzenlemesine ilişkin olarak Tanrıverdi Mensucat Sanayi Anonim Şirketi'nden uygun görüş alınmıştır. Plan açıklama raporunun bu maddesi, bu planın asıl niyetini ortaya koymaktadır. Asıl niyetin ilgili mahkeme kararıyla 'plan ve yapı ruhsatı iptal edilen oteli' içinde bulunduğu ruhsatsız ve buna bağlı olarak 'Yapı Kullanma İzin Belgesiz' kaçak kullanım durumdan kurtarmak olduğu apaçık ortadadır."
Akın Ömür, "Ayrıca planda kruvaziyer gemisi için mevcut limanın fiili yapısından dolayı liman sahası içerisinde oluşturulamayan yanaşma rıhtımı, hiçbir teknik bilgi ve akılla açıklanamayacak biçimde batı mendireğinin dışına, kuzey hakim rüzgarlarının en şiddetli olduğu, deniz derinliğinin en sığ olduğu, kum dolgunun en fazla oluştuğu yerde tasarlanmıştır. Plan şeması itibari ile asıl amacın planları ve ruhsatı iptal edilen otel yapısını kurtarmaya yönelik olduğu anlaşılmaktadır" dedi.
SAOB Dönem Koordinatörü Akın Ömür, "Plan derhal geri çekilmeli, kruvaziyer limanı projesi başından beri yasal olamayan bir biçimde yürütülen ve sonunda mahkeme kararları ile iptal edilen, kaçak olan bir yapıyı kurtarmaya feda edilmemelidir. Kruvaziyer Liman planının yeniden oluşturulması en doğru yaklaşım olacaktır. Mevcut durumda kruvaziyer limanın yeri şimdilik limanın içidir" ifadelerini kullandı.
KUZEYDEN ESEN RÜZGAR DENİZDEKİ EN SIĞ DERİNLİK!
SAOB, "İmar planında 'kruvaziyer gemisi' için yapılması planlanan liman, kuzey hakim rüzgarlarının en şiddetli olduğu, deniz derinliğinin en sığ olduğu, kum dolgunun en fazla oluştuğu yerde tasarlanmıştır" denildi.
Samsun Akademik Odalar Birlikteliği (SAOB) Dönem Koordinatörü Akın Ömür, "Plan şeması itibari ile asıl amacın planları ve ruhsatı iptal edilen otel yapısını kurtarmaya yönelik olduğu anlaşılmaktadır" dedi.
Noyan Alper Cabbar
