Samsun'da 197 dairelik konut krizinde yeni gelişme! Kooperatiften yanıt

Samsun'da 197 daireden oluşan konut projesinde yaşanan anlaşmazlığa ilişkin taraflardan karşılıklı açıklamalar geldi. Projeden daire satın alan yaklaşık 70-80 aile, evlerine kavuşamadıklarını belirterek yetkililerden yardım istemişti. Aileler adına konuşan Veysel Gür, kooperatifin müteahhide satış yetkisi vermemesi nedeniyle inşaatın durduğunu ileri sürmüştü. İddialara yanıt veren S.S. 19 Mayıs Kent Konut Yapı Kooperatifi avukatı Ahmet Gürel, sorumluluğun müteahhitte olduğunu savundu.

"İNŞAAT BELEDİYE TARAFINDAN DURDURULDU"

Avukat Ahmet Gürel, inşaatın 8 Kasım 2023 ve 6 Şubat 2024 tarihlerinde Atakum Belediyesi tarafından durdurulduğunu belirtti.

Gürel, durdurma işlemlerinin projeye aykırılıklar ve yapı denetim firmasının hak ediş bedellerinin ödenmemesi nedeniyle gerçekleştirildiğini ifade etti.

Samsun Asliye Ticaret Mahkemesinin kesinleşmiş kararına atıfta bulunan Gürel, müteahhidin sözleşmedeki yükümlülüklerini yerine getirmediğini ve sözleşmenin feshinin haklı bulunduğunu savundu.

"KOOPERATİFİN 79 ÜYESİ DE MAĞDUR"

Kooperatif üyelerinin de evlerine kavuşamadığını belirten Gürel, sözleşmeye göre 2023 yılında teslim edilmesi gereken konutların tamamlanmadığını söyledi.

İnşaatın yüzde 18 seviyesinde bırakıldığını ileri süren Gürel, müteahhidin yurt dışına çıktığını iddia etti.

Kooperatifin 79 üyesinin hem konutlarını teslim alamadığını hem de açılan davalarda taraf olarak gösterildiğini belirten Gürel, üyelerin konut sahibi olabilmek için ödeme yapmaya devam ettiğini ifade etti.

MÜTEAHHİDE BİRDEN FAZLA SATIŞ İDDİASI

Avukat Gürel, müteahhit A.C.'nin bazı bağımsız bölümleri birden fazla kişiye sattığını ve sözleşme gereği kooperatife bırakılması gereken 14 dairenin de satışını gerçekleştirdiğini öne sürdü.

Müteahhidin daireleri piyasa değerlerinin altında bedellerle sattığını savunan Gürel, inşaatların 2023 yılında durmasına rağmen 2024 yılında da satış yapıldığını iddia etti.

Gürel, müteahhidin tahsil ettiği paraların tamamını inşaat için kullanmadığını da ileri sürdü.

"SATIŞ YETKİSİ VERİLMEDİĞİ İDDİASI GERÇEĞİ YANSITMIYOR"

Aileler adına açıklama yapan Veysel Gür'ün satış yetkisine ilişkin iddiasını reddeden Gürel, müteahhitle sözleşme yapıldığı dönemde taşınmazlar üzerinde başka bir dava nedeniyle ihtiyati tedbir bulunduğunu belirtti.

Bu nedenle kat irtifakı kurulmasının ve satış yapılmasının hukuken mümkün olmadığını savunan Gürel, müteahhidin söz konusu durumu bilerek inşaata başladığını ileri sürdü.

MAHKEME KARARLARINA DİKKAT ÇEKTİ

Kooperatif aleyhine açılan tapu iptali ve alacak davalarına da değinen Gürel, davaların kooperatif yönünden reddedildiğini belirtti.

Gürel, daire satın alan kişilerin ödedikleri bedellerin güncellenmiş değerlerinin müteahhit A.C.'den tahsiline karar verildiğini ifade ederek, alacaklıların mahkeme kararları doğrultusunda icra yoluna başvurabileceğini söyledi.

Kooperatifin herhangi bir kusuru veya sorumluluğu bulunmadığını savunan Gürel, asıl mağduriyetin konutlarını teslim alamayan 79 kooperatif üyesi tarafından yaşandığını ileri sürdü.