Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi'nin ekim ayı toplantısında Doğupark'ın Millet Bahçesi'ne dönüştürülmesine ilişkin imar planı teklifinin gündeme gelmesi, Nuri Asan Tesisleri’nin geleceğini tartışma konusu haline getirdi.
Mimarlar Odası Samsun Şubesi'nin önceki dönem başkanlarından İshak Memişoğlu, Samsun Kent Haber'de yayımlanan köşe yazısında, 2022 yılında hazırlanan ve yargı kararıyla iptal edilen planları hatırlattı.
İshak Memişoğlu'nun aktardığı bilgilere göre Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi, 14 Ocak 2022 tarihinde İlkadım Fuar Alanı, Batıpark ve Canik Doğupark'ın kullanım kararlarını değiştirdi. Düzenlemeyle Fuar Alanı için millet bahçesi, otopark ve ulaşım altyapısı; Batıpark için millet bahçesi; Doğupark için ise mevcut park ve spor alanlarından millet bahçesine geçiş öngörüldü.
TMMOB Mimarlar Odası Samsun Şubesi, 9 Mayıs 2022'de plan değişikliklerine karşı dava açtı. Bilirkişi raporunda, değişikliklerin kamu yararına dayanan yeterli teknik ve nesnel gerekçeler içermediği yönünde değerlendirmeler yapıldı.
MAHKEME KARARINDA YAPILAŞMA BELİRSİZLİĞİNE DİKKAT ÇEKİLDİ
Mimarlar Odası Samsun Şubesi önceki dönem başkanlarından İshak Memişoğlu
İshak Memişoğlu, Samsun 3. İdare Mahkemesi'nin 2022/460 esas sayılı dosyasında hazırlanan 5 Aralık 2022 tarihli bilirkişi raporuna dikkat çekti.
Raporda, ‘millet bahçesi’ kapsamında öngörülen kullanımların önemli bölümünün alanlarda zaten bulunduğunun belirtildiğini aktaran Memişoğlu, yeni düzenlemenin kente ilave yeşil alan kazandırıp kazandırmayacağının sorgulandığını ifade etti.
ÜST MAHKEME 2025 YILINDA İSTİNAF BAŞVURUSUNU REDDETTİ
İshak Memişoğlu'nun yazısında, Samsun Bölge İdare Mahkemesi 2. İdari Dava Dairesi'nin 26 Eylül 2025 tarihli kararına da yer verildi. Memişoğlu, 2025/1409 esas ve 2025/1653 karar sayılı dosyada Büyükşehir Belediyesi'nin istinaf başvurusunun kabul edilmediğini hatırlattı.
Yazıda, plan açıklama raporlarının yetersizliği, mevcut kullanımlarla yeni kararlar arasındaki uyumsuzluklar ve yapılaşma koşullarındaki belirsizliklerin de yargı sürecinde ele alındığı belirtildi.
ŞUBAT AYINDA ESKİ PLANA DÖNÜLDÜ, EKİM AYINDA YENİ TEKLİF GELDİ
İshak Memişoğlu'nun yazısında, Samsun Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'nın 5 Şubat 2026 tarihli teklifiyle yaklaşık 176 hektarlık alanda mahkeme kararları doğrultusunda eski kullanım kararlarına dönülmesinin amaçlandığı belirtildi.
Ancak Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü'nün 6 Ekim 2026 tarihli yazısıyla Doğupark ve Fuar Alanı için yeniden millet bahçesi planına ilişkin görüş istendiği aktarıldı.
Konunun 8 Ekim tarihli belediye başkanlık teklifiyle meclis gündemine taşındığını belirten Memişoğlu, birkaç ay arayla yapılan işlemlerin gerekçelerinin açıklanması gerektiğini savundu.
134 HEKTARLIK PLANIN 90 HEKTARI MİLLET BAHÇESİ
Yeni planın büyüklüğüne ilişkin rakamları da paylaşan İshak Memişoğlu, Doğupark Alanı Millet Bahçesi Amaçlı 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı Açıklama Raporu'na atıfta bulunarak, plan sınırının yaklaşık 134,83 hektar olduğunu belirtti. Bu alanın yaklaşık 90,38 hektarının ‘millet bahçesi’ olarak gösterildiğini aktardı.
Memişoğlu, plan kapsamında park, pasif yeşil alan, açık stadyum, konteyner limanı, kıyı koruma yapıları, demiryolu ve farklı altyapı kullanımlarının da bulunduğuna dikkat çekti.
Yeni teklifin 2022 yılındaki planla birebir aynı olmadığını belirten Memişoğlu, mevcut yeşil alanların yeniden millet bahçesi olarak tanımlanmasını gerektiren somut kamu yararının ortaya konulmasını istedi.
‘MİLLET BAHÇESİ PLANI’ YENİ YAPILAŞMA HAKKI MI DOĞURACAK?
İshak Memişoğlu, millet bahçesi kullanım kararının bazı yapı ve tesislerin yapılmasına olanak sağlayabileceğini belirterek, yeni planın yapılaşma hükümlerinin açıklığa kavuşturulması gerektiğini ifade etti.
Memişoğlu, yeni düzenlemede hangi kapalı tesislere izin verileceğinin, yapılaşma oranlarının nasıl hesaplanacağının ve mevcut park kullanımına göre hangi hakların doğacağının ortaya konulması gerektiğini savundu.
NURİ ASAN TESİSLERİ'NİN GELECEĞİ NE OLACAK?
İshak Memişoğlu, Doğupark Millet Bahçesi planının Samsunspor'un kullanımında olan Nuri Asan Tesisleri'ni de ilgilendirdiğini belirterek, tesislerin plan üzerindeki karşılığının ve korunup korunmayacağının netleştirilmesi ve kamuoyuna açıklanması gerektiğini sözlerine ekledi.
Kaynak: Noyan Alper Cabbar
