Sinop İl, Ayancık İlçe, KÖYÜSTÜ MEVKİİ Mevkii, 159 Ada, 4 Parsel, Sinop/Ayancık ilçesi Cevizli mahallesinde yer alan 159 ada 14 numaralı parsel tapu kayıt örneğine göre arsa olarak belirtilmiştir. Belediyeden alınan imar durum belgesine göre arsa olarak belirtilen parsellerin imara kapalı alan içerisinde yer aldığı konut yapılmasının hem imar hem de doğal zemin açısından mümkün olmadığı tespit edilmiştir. Parseller Jeolojik sakıncalı alan içerisinde yer almaktadır. Bu bölgede yapılmış satışlar incelendiğinde imarsız alanda yer alan ve konuta kapalı arsaların m2 birim fiyatının ortalama olarak 300 TL/m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların değeri gelişim durumuna, yaşına, ekonomik verim çağına, bakım işlerinin yapılmasını, verim, tür, çeşit ve benzer unsurlara göre değişiklik göstermektedir. Bu özellikler dikkate alınarak ağaçların değeri maktuen hesaplanıp çıkarılmıştır. Kurumuş ve ekonomik değeri olmayanlar dikkate alınmamış olup, ağaçların yaşı yaklaşık olarak belirtilmiştir.
TIKLA İHALEYE GİT
https://www.ilan.gov.tr/ilan/1103590/emlak-arsa-sinop-ayancikta-635-m2-arsa-icradan-satiliktir
