Tarım arazilerinin korunması ve plansız yapılaşmanın önüne geçilmesi amacıyla hazırlanan yeni yönetmelik Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenleme ile birlikte, tarım alanları üzerine izinsiz inşa edilen bungalov, bağ evi ve konteyner gibi yapılar için zorunlu yıkım süreci ve ağır yaptırımlar başlatıldı.
BUNGALOV VE HOBİ BAHÇESİ DÖNEMİ KAPANDI
Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, 2005 yılından bu yana yürürlükte olan kanuna rağmen tarım alanlarının "tarım alanı gecekonduları" ile dolduğuna dikkat çekti. Yeni yönetmelik kapsamında artık tarım alanlarında bina, apartman, villa, imalat iş yeri, çiftlik evi ve özellikle son dönemde popülerleşen bungalov tipi yapıların yapılması tamamen yasaklandı. Sadece 2005 yılından önce yapılmış binaların kazanılmış haklarının korunacağı belirtildi.
BAKANLIK BİZZAT YIKABİLECEK
Yönetmeliğe göre, izinsiz yapıların tespiti ve yıkılması sorumluluğu belediyeler veya il özel idarelerinde olacak. Hakkında yıkım kararı alınmış olmasına rağmen bir ay içinde yerel yönetimlerce yıkılmayan yapılar, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından bizzat yıkılabilecek veya yıktırılabilecek. Yıkım ve temizleme masrafları ise doğrudan yapı sahiplerinden tahsil edilecek.
HAPİS VE PARA CEZASI GELİYOR
Yeni düzenleme sadece yıkımla sınırlı kalmıyor. Projeye aykırı hareket edilen arazinin her metrekaresi için idari para cezası kesilecek ve arazinin eski haline getirilmesi için iki ay süre tanınacak. Faaliyetin durdurulmaması halinde cezalar üç katına kadar artırılabilecek. Ayrıca, bu tür yapılara aracılık eden emlak firmaları ile projeye destek veren mühendis ve mimarlara da cezai işlem uygulanacak.
"GİZLİ İMARA" KARŞI MİLLİ DAVA
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, hobi bahçeleri ve bungalovlar aracılığıyla tarım arazilerinin gizlice imara açılmaya çalışıldığını ifade etti. Kültür ve Turizm, Tarım ve Orman ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlıklarının bu konuda ortak bir mücadele yürüttüğünü belirten Kiraz, vatandaşların mağdur olmaması için valilik ve il özel idarelerinden bilgi almadan bu tür arazilere yatırım yapmamaları gerektiğini vurguladı.
Anadolu Ajansı
