Emlak sektöründe güven ortamını tesis etmek ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçmek amacıyla hazırlanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), satılık taşınmazlar için bugün itibarıyla pilot olarak devreye alındı. İlk etapta İzmir, Antalya ve Sivas illerinde uygulanmaya başlanan sistem, 15 Şubat tarihinden itibaren tüm Türkiye genelinde zorunlu hale getirilecek.
Yeni uygulama ile birlikte, bir taşınmazın satışı için ilan verilmeden önce mülk sahibinin e-Devlet üzerinden ilgili emlak işletmesini yetkilendirmesi gerekecek. Bu onay mekanizması sayesinde, yetkisiz kişilerin başkasına ait mülkler üzerinden ilan açmasının ve piyasayı yanıltıcı fiyat hareketleri oluşturmasının engellenmesi hedefleniyor.
FAHİŞ FİYAT MANİPÜLASYONUNA E-DEVLET ENGELİ
Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen sistem, ilan platformlarındaki tüm satılık taşınmaz ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesini sağlayacak. Doğrulanmış ilanlarda, emlak işletmesine yetki verildiğini simgeleyen özel bir logo veya ibare yer alacak. Böylece tüketiciler, inceledikleri ilanın mülk sahibi tarafından onaylanmış resmi bir ilan olduğunu kolayca anlayabilecek.
YETKİ SÜRESİ VE İPTAL ŞARTLARI
Sistemin işleyişine dair belirlenen temel kurallar ise şu şekilde açıklandı:
-
3 Ay Sınırı: Mülk sahibinin e-Devlet üzerinden verdiği yetki süresi en fazla 3 ay olacak.
-
Süre Uzatımı: İhtiyaç duyulması halinde bu süre yine e-Devlet üzerinden uzatılabilecek.
-
Anlık İptal: Taşınmaz sahibi, emlak işletmesine verdiği ilan yetkisini dilediği an sistem üzerinden iptal etme hakkına sahip olacak.
SEKTÖRDE ŞEFFAFLIK ARTACAK
Yeni dönemle birlikte emlak sektöründe şeffaflığın artırılması ve kayıt dışı faaliyetlerin sonlandırılması bekleniyor. Spekülatif fiyat artışlarını dizginlemesi öngörülen sistem, ilan kirliliğini de ortadan kaldırarak sadece gerçek mülkiyet verilerine dayanan ilanların yayında kalmasını sağlayacak.
dunya.com
