TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen ‘Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’, 8 farklı kanunda düzenleme ve değişiklik içeriyor. Bu kapsamda yasalaşan ‘imar hakkı aktarımı’ düzenlemesi, vatandaşların mülkiyet sorunlarını çözüme kavuşturmayı ve kamu kurumları ile yerel yönetimlere mali yük oluşturmadan hukuki anlaşmazlıkları gidermeyi amaçlıyor.
İMAR HAKKI AKTARIMI NEDİR?
İmar hakkı aktarımı, vatandaşların mülkiyetinde olup, imar planlarında kamu hizmet alanı olarak ayrılan ancak yıllardır kamu eline geçmemiş alanlar için geliştirilen bir yöntemdir. Bu düzenleme, okul, hastane, sosyal tesis gibi kamuya ayrılan ancak kamulaştırma işlemleri tamamlanamayan alanlarda çözüm sunmayı hedefliyor.
AMAÇ: MAĞDURİYETLERİ GİDERMEK
İmar hakkı aktarımı ile 2019 yılından önce kamu hizmet alanı olarak belirlenip, 5 yıllık imar programları kapsamında kamuya devredilemeyen alanlarda yaşanan mağduriyetlerin önüne geçilecek. Düzenleme, vatandaşların mülkiyet haklarını korurken, kamu kurumları ve yerel yönetimlere mali yük oluşturmadan hukuki sorunları çözmeyi amaçlıyor.
DEĞER ESASLI YÖNTEM KULLANILACAK
Kamulaştırma kanunu kapsamında belirlenen değer, başka bir bölgede eşdeğer bir alanla değiştirilebilecek. Bu süreç, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yayımlayacağı yönetmelik çerçevesinde yürütülecek. Tüm işlemler, gayrimenkul değerleme esaslarına uygun olarak gerçekleştirilecek.
ASILSIZ İDDİALARA İTİBAR EDİLMEMESİ TAVSİYE EDİLDİ
Yetkililer, bedel belirleme süreçlerinin Kamulaştırma Kanunu ve SPK mevzuatına uygun olarak yapılacağını belirtti. Değerleme konusunda ortaya atılan asılsız iddialara itibar edilmemesi gerektiği vurgulandı.
Demirören Haber Ajansı
