Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı, piyasadaki konut arzını dengelemek ve artan kira fiyatlarının düşürülmesine katkı sağlamak amacıyla 64 ilde yaklaşık 20 bin konutu bugün (15 Haziran) itibarıyla "açık satış" yöntemiyle vatandaşlara sunuyor. Gelir ve ikamet şartının aranmadığı, "ilk başvuran alır" kuralının geçerli olduğu dev kampanyada başvurular 17 Temmuz tarihine kadar devam edecek. 2+1 ve 3+1 seçenekleriyle satışa sunulan evler için vatandaşlar bütçelerine uygun olanı tercih edebilecek.
Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre satış süreci doğrudan bankalar aracılığıyla yürütülecek. Vatandaşlar, başvuru bedeli ödemeksizin Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubeleri üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek. Satışlar kura ile değil, doğrudan açık satış yöntemiyle yapılacağı için "başvuru önceliği" esası geçerli olacak. Bütçesine uygun evi seçip bankaya peşinatını yatıran ve sözleşmeyi imzalayan ilk kişi konutun sahibi olacak.
KONUT FİYATLARI 2,1 MİLYON TL'DEN BAŞLIYOR
Konutların bulunduğu şehir ve büyüklüğüne göre fiyatları 2,1 milyon TL’den başlayan konutların aylık taksitlerinde ise başlangıç tutarı 18 bin lira olacak. Kampanya kapsamında alıcılara banka sürecinde üç farklı ödeme planı sunuluyor.
3 FARKLI ÖDEME PLANI VE 72 AYA VARAN VADE SEÇENEKLERİ
TOKİ'nin yeni kampanyasında vatandaşların bütçelerine göre seçebilecekleri ödeme kolaylıkları ve vade imkanları şu şekilde detaylandırıldı:
-
Peşin Ödeme Seçeneği: Evin bedelini peşin ödeyen alıcılara yüzde 25 oranında indirim uygulanacak.
-
Yüzde 50 Peşinat Seçeneği: Konut bedelinin yüzde 50'sini peşin ödeyenler, yüzde 8 indirim imkanından yararlanırken kalan bakiye için 72 ay vade fırsatından faydalanabilecek.
-
Kademeli Peşinat Seçeneği: Peşinatın yüzde 25’ini peşin, kalan yüzde 25’ini ise bir yıl sonra ödemeyi tercih eden vatandaşlara 60 aya kadar vade imkanı sunulacak.
Kampanya genelinde yüzde 25 peşin indirimli tutarlar baz alındığında daire tiplerine göre fiyat aralıkları şu şekilde açıklandı:
-
2+1 Konutlar: 2,1 milyon TL ile 5,4 milyon TL arası (Taksitler 18 bin TL'den başlıyor)
-
3+1 Konutlar: 2,7 milyon TL ile 6,2 milyon TL arası (Bazı illerde başlangıç 3,3 milyon TL)
SAMSUN'DA 5 İLÇEDE TOPLAM 684 KONUT SATIŞA ÇIKTI
TOKİ'nin dev konut hamlesinde Samsun da geniş bir kontenjanla yerini aldı. Kent genelinde 5 farklı ilçede yer alan toplam 684 konut, kura şartı olmaksızın başvuru önceliğine göre doğrudan satışa sunuldu. İlçelere göre satış listesi ve konut sayıları şu şekildedir:
-
Atakum: Kamalı Mahallesi'ndeki iki ayrı etapta toplam 440 konut satışa açıldı. (1. Etap projesinde 296 konut, 2. Etap projesinde ise 144 konut yer alıyor)
-
19 Mayıs: Yeşilova Mahallesi 2. Etap projesinde toplam 123 konut alıcılarını bekliyor.
-
Çarşamba: Kirazlıkçay Mahallesi projesi kapsamında toplam 83 konut açık satış listesine eklendi.
-
Ladik: Şehreküstü Mahallesi projesinde toplam 38 konut doğrudan satış yöntemiyle sunuluyor.
EN FAZLA KONUT SATILACAK DİĞER İLLER
Samsun'un yanı sıra projelerin yoğunlaştığı ve en fazla konut stoğunun yer aldığı ilk 5 şehir ile konut sayıları ise şu şekilde sıralanıyor:
-
Bursa: 2 bin 190 konut (Nilüfer ağırlıklı)
-
Ankara: 2 bin 62 konut (Sincan, Ayaş, Çubuk, Mamak, Kızılcahamam)
-
Hatay: 1.238 konut
-
Kahramanmaraş: 1.073 konut (Elbistan ağırlıklı)
-
Malatya: 1.000 konut (Yeşilyurt ağırlıklı)
DİĞER İLLERDE ÖNE ÇIKAN PROJELER VE KONTENJANLAR
Türkiye genelindeki 64 ilin bir kısmında öne çıkan proje kontenjanları ise şu şekilde listelendi:
-
Eskişehir: Toplam 565 konut (Odunpazarı ilçesindeki iki ayrı proje dahil)
-
Tekirdağ: Toplam 424 konut (Çorlu ağırlıklı)
-
Afyonkarahisar: 395 konut
-
Nevşehir: Toplam 317 konut
-
Kırşehir: Toplam 220 konut
-
Van: Toplam 161 konut (Erciş 150, Gürpınar 11 konut)
-
Ağrı: 118 konut
-
Kocaeli: Toplam 120 konut (Gebze 69, Derince 51 konut)
-
Amasya: Toplam 68 konut
-
Sivas: Toplam 203 konut (Kangal, Gemerek, Altınyayla, Suşehri, Yıldızeli)
-
Tokat: Toplam 59 konut (Erbaa 39, Turhal 20 konut)
-
Erzincan: Toplam 37 konut
-
Erzurum: Toplam 21 konut (Pasinler 12, Oltu 9 konut)
-
Antalya: Akseki ve Serik ilçelerinde (Akseki 14 konut)
-
Ardahan: Göle ilçesinde 13 konut
KİMLER BAŞVURABİLİR? İŞTE AÇIK SATIŞIN KURALLARI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından detayları açıklanan "Açık Satış Kampanyası" kapsamında, önceki projelerin aksine vatandaşlara büyük kolaylıklar sağlanıyor. Kampanyadan yararlanmak için gereken şartlar şu şekilde sıralanıyor:
-
Projenin yapıldığı ilde ikamet etme zorunluluğu veya herhangi bir üst gelir sınırı bulunmuyor.
-
18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı başvuru yapabilecek.
-
Başvuruda bulunacak kişinin kendisi veya eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması gerekiyor.
-
Bir hane halkı (kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklar) adına yalnızca tek bir konut satışı yapılabilecek.
EVLER NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?
Evlerin fiyatları ve teslim süreçleri ile ilgili tüm bilgilere vatandaşlar resmi internet adresi üzerinden ulaşabilecek. Yapımı hâlen devam eden projelerin fiziki teslimleri ise gayrimenkul satış sözleşmesi tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde gerçekleştirilecek.
Kampanya kapsamında en fazla konut satışı gerçekleştirilecek olan Ankara Sincan, Bursa Nilüfer, Kahramanmaraş Elbistan, Tekirdağ Çorlu, Malatya Yeşilyurt ve İzmir Bayraklı’da özel TOKİ tanıtım ofisleri kuruldu. Bu bölgelerdeki vatandaşlar konutlarla ilgili teknik detayları öğrenmek, ödeme planlarını yerinde incelemek ve örnek daireleri görmek için TOKİ tanıtım ofislerini doğrudan ziyaret edebilecek. Diğer illerdeki projelere ait fiyat listesi, peşinat tutarları ve taksit seçenekleri ise idarenin resmi web sayfasında harita üzerinden anlık olarak görüntülenebiliyor.
Tuğçe Gevşek
