TOKİ Samsun'da 64 arsayı satışa çıkarıyor! İşte ilçe ilçe fiyatlar

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 61 ilde bulunan 725 arsayı açık artırmayla satışa çıkaracağını duyurdu. 5-6 Kasım 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek satışların resmî listesinde Samsun'dan 64 taşınmaz bulunuyor. Kentteki arsalar 19 Mayıs, Atakum, Bafra, Canik, İlkadım, Kavak, Ladik, Tekkeköy, Terme, Vezirköprü ve Yakakent ilçelerine yayılıyor. Satış listesinde konut, ticaret, sanayi ve akaryakıt istasyonu alanları yer alıyor.

SAMSUN'DA 11 İLÇEDE 64 ARSA SATILACAK

TOKİ'nin resmî satış listesine göre Samsun'da 11 ilçede 64 taşınmaz açık artırmaya çıkarılacak. Arsaların ilçelere göre dağılımı ve başlangıç fiyatları şöyle:

Fiyatlar TOKİ'nin açıkladığı muhammen satış bedelleridir. Nihai satış fiyatları açık artırmada belirlenecek.

SAMSUN'DA EN UCUZ ARSA LADİK'TE

Samsun'da satışa sunulan en düşük bedelli taşınmaz, Ladik ilçesi Sanayi Mahallesi'nde bulunuyor. 587 ada 4 parseldeki 243,57 metrekarelik ticaret alanı için 1 milyon 400 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Ancak bu taşınmazın yalnızca peşin satışa sunulduğu ve tevhit şartı bulunduğu resmî listede belirtiliyor. Ladik Akpınar Mahallesi'ndeki iki konut arsası ise 2 milyon 900 bin TL ve 3 milyon 400 bin TL bedelle satışa çıkarılacak.

ATAKUM, CANİK VE İLKADIM'DA HANGİ ARSALAR SATILACAK?

Atakum'da Çatalçam, İncesu ve Kamalı mahallelerinde üç arsa bulunuyor. Çatalçam'daki 749,80 metrekarelik taşınmaz için 5,6 milyon TL, İncesu'daki 718,73 metrekarelik konut arsası için 12,3 milyon TL, Kamalı'daki 1.922,12 metrekarelik arsa için ise 19,3 milyon TL başlangıç bedeli belirlendi.

Canik'te Düvecik Mahallesi'nde bulunan 2.001,60 metrekarelik konut alanı, 33 milyon 100 bin TL bedelle satış listesinde yer aldı.

İlkadım'da Baruthane, Çivril, Kalkancı, Kıran, Kuşçulu ve Toybelen mahallelerindeki toplam 15 taşınmaz satışa sunulacak. İlçedeki en düşük bedel Baruthane ve Kuşçulu'da 3 milyon 600 bin TL, en yüksek bedel ise Toybelen'deki ticaret alanı ve yol niteliğindeki taşınmazda 33 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.

KAVAK'TA 36,3 MİLYON LİRALIK SANAYİ ARSASI

Samsun'daki en yüksek başlangıç bedelli taşınmaz, Kavak ilçesi Mehmetpaşa Mahallesi'nde bulunuyor.

60 ada 89 parseldeki 22 bin 324,17 metrekarelik sanayi alanı, 36 milyon 300 bin TL bedelle satışa çıkarılacak.

Kavak'ta ayrıca Mehmetpaşa ve Yaşardoğu mahallelerinde dört konut arsası bulunuyor. Bu arsaların fiyatları 2 milyon 500 bin TL ile 6 milyon 300 bin TL arasında değişiyor.

19 MAYIS, TEKKEKÖY, TERME VE YAKAKENT'TE DE SATIŞ VAR

19 Mayıs'ta Çamlıca ve Yörükler mahallelerinde sekiz taşınmaz bulunuyor. Yörükler'deki iki ticaret alanının resmî listede korunması gereken alan içerisinde ve yapılaşmaya kapalı olduğu belirtiliyor.

Tekkeköy'de Kutlukent Mahallesi'ndeki 10 konut arsası, 2 milyon 400 bin TL ile 6 milyon 900 bin TL arasında değişen bedellerle satışa sunulacak.

Terme'de Cumhuriyet, Çay, Elmalık, Yalı ve Yeni mahallelerinde altı arsa bulunuyor. Yalı Mahallesi'ndeki taşınmazın üzerinde üç katlı mesken bulunduğu satış listesinde yer alıyor.

Yakakent'te Kozköy ve Merkez mahallelerinde toplam 10 konut arsası, 3 milyon 200 bin TL'den başlayan bedellerle satışa çıkarılacak.

Vezirköprü'de ise Nalbantlı Mahallesi'ndeki 968,32 metrekarelik akaryakıt ve servis istasyonu alanı için 19 milyon 400 bin TL muhammen bedel belirlendi.

YÜZDE 25 PEŞİNAT VE 48 AY VADE İMKÂNI

TOKİ'nin satış koşullarına göre Samsun'daki arsaların büyük bölümü yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneğiyle satışa sunulacak.

Vadeli ödeme koşullarında yıllık en fazla yüzde 20 artış hükmü bulunuyor. Belirli taşınmazlarda peşin alımlara yüzde 15 indirim uygulanacak.

Ancak indirim bütün arsalar için geçerli değil. Alıcıların taşınmazın ödeme koşullarını ve imar durumunu resmî satış listesinden incelemesi gerekiyor.

TOKİ ARSA SATIŞI NE ZAMAN, NEREDEN BAŞVURULACAK?

Açık artırmalar 5 Kasım Perşembe ve 6 Kasım Cuma günleri saat 10.30'da başlayacak.

İhaleler, Ankara'daki Radisson Blu Hotel ve İstanbul'daki TOKİ Halkalı Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecek. Katılımcılar internet üzerinden de teklif verebilecek.

Satışa çıkarılan arsaların ada, parsel, yüzölçümü, imar durumu, muhammen bedeli ve ödeme koşulları TOKİ'nin resmî satış listesinde yer alıyor. Ayrıntılı bilgilere, "www.toki.gov.tr" ile "muzayede.emlakyonetim.com.tr" internet adreslerinden ve "444 84 34" numaralı telefondan ulaşılabilecek.