Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Samsun Bölge Müdürlüğü tarafından paylaşılan verilere göre, 2026 yılı Ocak ayında ülke genelindeki konut satışlarında düşüş gözlemlendi. Toplamda 111 bin 480 konutun el değiştirdiği bu dönemde, satış rakamları bir önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 4,7 geriledi.
ÜÇ BÜYÜK ŞEHİR ZİRVEYİ BIRAKMADI
Konut satış adetlerinde İstanbul, 20 bin 412 satış ve yüzde 18,3’lük payla Türkiye’nin lokomotifi olmayı sürdürdü. Megakenti 10 bin 207 konut satışıyla Ankara, 6 bin 618 satışla ise İzmir izledi. Bu üç büyük şehir, toplam satışların önemli bir kısmını göğüsleyerek piyasadaki ağırlığını korudu.
EN AZ KONUT HAKKARİ VE TUNCELİ'DE SATILDI
Piyasanın en durgun olduğu iller listenin son basamaklarında yer aldı. Ocak ayı boyunca en az konut satışı yapılan iller sırasıyla 46 konutla Hakkari, 50 konutla Tunceli ve 73 konutla Bayburt olarak kayıtlara geçti. Bu illerdeki düşük talep, genel satış ortalamasının altında kaldı.
İKİNCİ EL KONUT TERCİHİ YÜZDE 70'E DAYANDI
Satış türleri incelendiğinde, vatandaşların ağırlıklı olarak ikinci el konutlara yöneldiği görüldü. Türkiye genelinde satılan konutların 77 bin 411’i ikinci el olarak gerçekleşirken, bu kategorinin toplam içindeki payı yüzde 69,4 oldu. İlk defa el değiştiren konut sayısı ise 34 bin 69 adetle sınırlı kalarak yüzde 30,6’lık bir pay elde etti.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA İSTANBUL FARKI
Bankalı (ipotekli) satışlar toplam konut satışlarının yüzde 18,2’sine tekabül etti. İstanbul 4 bin 146 ipotekli satışla bu alanda da liderliğini sürdürürken, Bayburt sadece 5 ipotekli satışla listenin sonunda yer aldı. Bingöl ve Tunceli’de ise ipotekli konut satışı 8 adette kaldı.
İhlas Haber Ajansı
